El Ayuntamiento deberá aprobar el plan parcial para construir 114 viviendas

El Consell modificará el PTI en la zona próxima a Son Blanc

Sector B5. Entre Son Oleo y Son Blanc, contará con 114 viviendas para 456 residentes

El Parlament revisó las Directrices de Ordenación Territorial y abrió las puertas a la urbanización del sector B5, entre Son Oleo y Son Blanc

J.B..Ciutadella

El Consell ha iniciado la tramitación de una modificación puntual del Plan Territorial Insular (PTI), que permitirá urbanizar el sector B5, 146.800 metros cuadrados entre Son Oleo y Son Blanc. Será la primera modificación que se lleve a cabo del principal instrumento de ordenación territorial de la Isla. Se trata de incorporar la revisión de las Directrices de Ordenación Territorial (DOT), aprobada por el Parlament. Estas normas habían convertido en rústicos unos terrenos que antes estaban calificados de urbanos. El Plan Parcial estaba a punto de ser aprobado definitivamente cuando se dictaron las DOT, lo que impidió su desarrollo al convertir los terrenos en suelo rústico.

A requerimiento del Consell, el Ayuntamiento de Ciutadella manifestó que estaba de acuerdo con la urbanización de esta zona. La consellera de Ordenación del Territorio, Fina Casals, afirma que estos terrenos tienen una clara vocación de suelo urbano, por lo que se ha decidido promover la modificación del PTI y permitir la urbanización.

La propuesta deberá contar con los informes jurídicos y técnicos y pasará por la Comisión Informativa. Antes de llegar al pleno del Consell, se expondrá al público para la presentación de alegaciones.

Por su parte, el Ayuntamiento de Ciutadella deberá aprobar el Plan Parcial de forma definitiva. Este proceso y la revisión del PTI se desarrollarán de forma simultánea para no retrasar esta tramitación.

Según han manifestado los promotores al Consell, el Plan Parcial será idéntico al que aprobó provisionalmente el Ayuntamiento el 10 de diciembre de 1998. Fina Casals ha comentado que todos los parámetros de edificación están por debajo de los límites estipulados en la normativa insular. El proyecto pretende la construcción de 114 viviendas aisladas, con una población residente de 456 personas. Las sociedades castellonenses Inversa y Cersa son las principales propietarias.

Fina Casals ha comentado que esta modificación del PTI es lógica, porque se trata de adaptarse a las DOT, como ya se hizo en la redacción inicial de este planeamiento. Ningún grupo político del Consell se ha manifestado en contra de que se lleve a cabo este proceso y permitir la urbanización.