l.maiques flores.Maósi no se producen demoras de consideración, la tramitación del Plan especial de reforma interior "Villa Luisa" podría acabar antes de fin de año, según previsiones del Ayuntamiento de Maó. La Junta de Gobierno Local dio el primer paso al acordar, el pasado 26 de julio, la aprobación inicial de este instrumento urbanístico necesario para el desarrollo de un proyecto que dotará a Maó de un geriátrico privado.
La tramitación de este plan, que se viene arrastrando durante siete años, se ha visto condicionada por la necesidad de integrar en el nuevo equipamiento la antigua quinta de Villa Luisa, declarada en la década de los 80 Bien de Interés Cultural. El primer proyecto, que vio la luz en 2002, debió modificarse por indicación de la Comisión de Patrimonio Histórico, que recomendó construir fuera del ámbito del BIC. Un nuevo proyecto volvía a presentarse en julio de 2005, remitiéndose en abril de este año, un oficio en el que se solicitaba la subsanación de una serie de aspectos.
El nuevo PERI, pediente en estos momentos del período de información pública, recoge la recomendación de Patrimonio, aborda los errores detectados y adapta la propuesta inicial, incluyendo un estudio de impacto ambiental que incluye las modificaciones introducidas. En su esencia, el documento presentado mantiene las líneas y las previsiones económicas esbozadas anteriormente.
La promotora, Compañía de Proyectos Inmobiliarios del Mediterráneo, S.A., pretende crear un complejo residencial asistencial privado para personas mayores, que se articulará en forma de "L", en torno a la antigua villa. Además de la construcción de una piscina con fines terapéuticos en paralelo al vial proyectado en el PGOU (entre Villa Luisa y la sede de la Cruz Roja, de cuya urbanización se encargará la promotora), está prevista la rehabilitación del deteriorado palacete.
Una vez superados los trámites (alegaciones, informe de Patrimonio, aprobaciones provisional y definitiva), la promotora podría comenzar las obras para las que ha señalado un período de ejecución de 24 meses. Según el estudio económico-financiero, el proyecto tiene un presupuesto de 4.905.000 euros (820.000 para rehabilitación, 4 millones en obra nueva y 85.000 infraestructuras y garantías).
