Todas los edificaciones de más de 50 años de Ciutadella y Maó estarán obligadas a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) a partir del año que viene. Se trata de una medida para garantizar la seguridad de las construcciones, de implantación obligada a partir del 1 de julio del año que viene en los municipios de más de 25.000 habitantes, según establece el Real Decreto 8/2011.
En la Isla, Ciutadella se ha avanzado a Maó para cumplir la normativa estatal y en el pleno del jueves, el Ayuntamiento dio el visto bueno inicial a la aprobación de la nueva ordenanza. El concejal de Urbanismo, Ramon Sampol, aclara que “nos vemos obligados a aprobar la ordenanza para cumplir con la ley”. La próxima semana, el Consistorio colgará en la página web municipal el borrador de la ordenanza para que los afectados puedan consultarla, a la vez que se publicará en el BOIB para que puedan presentarse alegaciones y propuestas. La intención del Ayuntamiento es que la ordenanza de la ITE entre en vigor dentro del primer trimestre de 2012. Para ello se establecerá un calendario de cumplimiento, detallado en la ordenanza. El año que viene, por ejemplo, serán los edificios anteriores a 1900 los que deberán pasar la inspección, y así de forma sucesiva, de más antiguo a moderno, en los próximos años.
En el caso de Ciutadella, la ITE afectará a la mayor parte de edificaciones del núcleo antiguo, incluidas propiedades municipales, de la Diócesis, de entidades y particulares, con más de cinco décadas de historia o a partir del momento de cumplir el medio siglo de su construcción. La inspección deberá actualizarse cada 10 años. Sobre el funcionamiento de la ITE, Ramon Sampol explica que cada particular deberá responsabilizarse de contratar al técnico que mejor le convenga para que realice la inspección, ya sea arquitecto o aparejador. En este punto, el coste de la inspección dependerá del acuerdo entre el particular y el propio técnico. La inspección que realice el técnico será visual y el informe de conformidad se entregará al Departamento de Urbanismo.
En caso de que en la inspección visual el técnico detecte deficiencias en la seguridad del edificio, el propietario deberá solicitar la correspondiente licencia y reparar las anomalías para que el informe sea de conformidad. El edil señala que los propietarios que no realicen la inspección de forma voluntaria, serán sancionados, según estipula la normativa.
El edil apunta que el Ayuntamiento se limitará a cobrar “una tasa simbólica” por el registro de los informes en el Área de Urbanismo, lo que a la larga permitirá llevar al día un archivo sobre el estado de las edificaciones más antiguas de la ciudad.
Sampol afirma desconocer el número de edificaciones afectadas en Ciutadella por la nueva ordenanza, pero estén habitadas o no, todas las construcciones con más de medio siglo de antigüedad estarán obligadas a pasar la ITE. En caso contrario, el Ayuntamiento podrá sancionar.
Y los que el año pasado pedimos un informe de un técnico aparejador, para solicitar la renovación de la cédula de habitabilidad, que tambien es para 10 años, y donde el técnico cobra, y en el informe nos dice que la finca es habitable ? tambien tendremos que volver a pasar la ITV?
Señor Paco, Xec, Curro, Kiko, Pancho, todo esto son abreviaturas de Francisco y de ningún modo seudónimos. He revisado su escrito y siempre llego a la misma conclusión. Yo lo mismo que usted no doy la cara porque en este espacio no se pueden cargar fotos. Y si tanto le gusta la literatura le invito, para que cuando quiera, venga a mi casa y pueda leer tranquilamente mí nómina mensual y lo entenderá mejor. Y para que no nos llevemos a engaños le diré que solo me da vergüenza dar la cara para decir públicamente cuanto cobro, o en cuanto dinero consideran nuestros políticos que puedo pasar el mes mientras ellos no se privan absolutamente de nada. (Esto último que le cuento es algo que tendría que ser al revés)
Un abrazo.
No estaban yá los del PP en los ayuntamientos en agosto del 2011 ????
Es otra manera de recoger dienro del poquisimo que yá nos queda a los ciudadanos....QUINA VERGONYA QUE FÁ AIXÓ !!!
Para Xec,mire yo soy Xec de Calesfons,doy la cara no me escondo en un seudonimo.
Veo que solo ha leido la primera frase de mi escrito,siga leyendo y vera que mis conclusiones no difieren de las suyas,aunque no mezclo "ous amb caraglos".
Posiblemente mi mundo no sea el que ud. ve,yo soy el loco de dentro,lea a Gibran Khalil Gibran y lo entendera.
Un cordial saludo
Hacer cumplir una ley, ja, ja, ja. Los que tendrían que cumplir la ley son los delincuentes chorizos, y ladrones. Y que suerte tienen los pensionistas o jubilados que cobran 1100 al mes, yo soy pensionista y no sobrepaso de los quinientos € mensuales. Señor Paco ¿en qué piel vive Usted?
La lay establece una inspección técnica de edificios (viviendas)obligatoria para todos los municipios que tengan como mínimo 25000 habitantes ( Real Decreto 8/2011.)Ley que viene desde Gobierno Central (Madrid)durante la legislatura del Gobierno del PSOE.
El resto de municipios no están obligados por esta ley, péro esto no quiere decir que tengan intención de realizar una ordenanza para su cumplimiento.
La ley está muy bien...el problema reside en la ordenanza de Ciutadella:
Contrata a tu amigo aparejador-arquitecto que te haga una inspeción visual favorable para pasar la inspección.
Esto significa que la ley no sirve para nada, ya que las deficiencias estarán y pasaremos el corte.
Lo ideal sería un organismo ,tipo ITV de vehículos, desvinculada totalmente de partidos políticos y amiguismos que realizase la inspección visual y con "catas" para asegurarse del buen estado de las viviendas.
De esta forma conseguiriamos transparencia en los resultados.
A mi parecer,la idea es buena y conveniente,ademas de inevitable pues se trata de cumplir una Ley.
Aun asi voy a ponerme en la piel de un jubilado,1100€ mes,casado,solo con una pension,lo que dividida por dos,dan 550€ mes,lejos del salarios minimo,tecnicamente este matrimonio es pobre.Viven en casco antigua casa de doscientos años que no a sufrido nada grave y cuidada como siempre se ha hecho en Menorca.Por lo que seguramente no tendra que hacer arreglos,pero no podra evitar el pago del tecnico y el transtorno que le supone a los 75 años ,para ellos sera un trauma,añadido al que ya tiene viendo que sus hijos han perdido el empleo o lo van a perder...Mas sufrimiento probablemente inutil en el 99% de los casos.
Como decia Jordi Pujol, si,de acuerdo,pero ahora no toca.
El plan E no creó ningún puesto de trabajo, no sirvió para nada, solo para vaciar las arcas del estado. Este plan será lo mismo, solo servirá para rematar nuestra pobreza.
todo esto lo hacen para recaudar dinero.asi los tecnicos cobraran y el ayuntamiento tambien.
INCREIBLE QUE EL AYUNTAMIENTO DE CIUTADELLA PREPARE EL ITV DE LOS EDIFICIOS CUANDO EL NADA MAS EN EL TRAMO DE LA ROTONDA DE SE CALETA HASTA EL PUENTE TENGA TANTAS ANOMALIAS.
ACERA INTRANSITABLE CON POSTE EN EL CENTRO.BALUSTRADA AMENAZANDO DE DESPLOMECON PARQUE INFANTIL DEBAJO.CANAL CON AGUA ESTANCADA POR SUCIEDAD.RESPIRADERO DE ALCANTARILLADO QUE HAY DIAS QUE UELE COMO UN DEMONIO ETC