23 de mayo de 2012
Fornells contempla una nueva zona de desarrollo para 184 viviendas
El Ayuntamiento de Es Mercadal aprobó ayer por junta de gobierno el estudio de detalle para el desarrollo urbanístico de la zona For-2, en la parte norte del núcleo, en concreto, entre el cementerio y la zona escolar y campo de futbol.
En este lugar está contemplada la construcción de un total de 184 viviendas, 135 de ellas repartidas en dos parcelas de unos 5.500 y 4.500 metros cuadrados y otras 49 de adosadas en un terreno de algo más de 8.000 metros cuadrados.
La superficie total de las tres parcelas asciende a 18.382 metros cuadrados edificables a los que hay que añadir dos zonas de aparcamiento y cuatro viales.
Asimismo, con el diez por ciento de aprovechamiento que corresponde al Ayuntamiento, el equipo de gobierno pretende hacerse con un solar con capacidad para cinco viviendas adosadas de unos 120 metros cuadrados, así como otra parcela con capacidad para 14 viviendas de una superficie aproximada a los 106 metros cuadrados. El alcalde, Francesc Ametller, señalaba así que “esta zona de aprovechamiento es la que pretendemos destinar a viviendas de protección oficial”. Aun así, Ametller resaltaba que aunque el IBAVI estaba muy interesado en la construcción de viviendas de protección oficial en Fornells “con el cambio de gobierno deberemos de negociar de nuevo esta posibilidad”.
El objetivo de esta bolsa de viviendas es conseguir que Fornells deje de ser una zona de veraneo y se convierta en un núcleo de residencia para acabar con la estacionalidad.
El alcalde recordó que tras la aprobación del estudio de detalle se procederá a la aprobación del proyecto de compensación y, más tarde, el de urbanización. Sin embargo, este último no podrá aprobarse hasta que unas pasarelas que conectan la calle del Rosari con esta zona de desarrollo no pasen a ser de titularidad municipal o que el Ayuntamiento consiga servidumbre de paso para la canalización de los servicios básicos. Francesc Ametller informó ayer que ya está en negociaciones para que el proyecto pueda seguir avanzando.
Además, matizó que el informe de los técnicos municipales contempla que, para la aprobación definitiva del estudio de detalle, será necesaria la modificación por parte del promotor, de algunos aspectos relativos a aparcamiento y a errores en planimetría además de solicitar que se grafíen las diferentes fases marcadas en la unidad de actuación.
Para Ametller, “el nuevo crecimiento puede asimilarse al Plan General de Fornells” teniendo en cuenta que el núcleo norteño está rodeado de una zona protegida.
El alcalde recordó además que la zona situada más al oeste estaba calificada como zona industrial y comercial mientras que las otras dos, como zonas residenciales con posibilidad de edificación en planta baja más dos alturas. En 2006 y con la adaptación de las normas al Plan Territorial las tres parcelas fueron recalificadas como zonas residenciales con posibilidad de edificación en planta baja más una altura.
El Ayuntamiento también está a punto de cerrar un convenio urbanístico que permita desbloquear la creación de una zona de actividades molestas, detrás de “Es Pujol”. El proyecto está parado en la Comisión Balear de Medio Ambiente porque el acceso previsto inicialmente está protegido por la Red Natura 2000. Es por ello que el Ayuntamiento negocia con los propietarios de una parcela urbana cercana para ubicar en ella un nuevo acceso.
9 comentarios
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9 | menorquina italiana | 12-04-2012 - 15:48:04
Que estan haciendo con este pueblo!!!El mostruo situato al principio de fornells aquellos apartamentos que aun no estan del todo terminado ni vendido! y quieren costruir mas!!!!!!!por favor hay que mejorar lo que hay porquè fornells da pena en estos ultimos años.Dejar de destrozar la isla para forraros!!!
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8 | Un amico italiano di Fornells | 11-04-2012 - 19:23:32
Soy en acuerdo total con el comentario de Diletta.
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7 | Joan | 04-03-2012 - 21:27:05
Es una vergüenza que con todo lo que hay por vender y todo lo que hay por rehabilitar se autorizen más edificaciones. No me extraña que desde la Comunidad Europea nos vean como que no somos fiables para administrarnos. Esto parece una república bananera.
Por otra parte, la mitad de Ayuntamientos sobran, y la mitad de incompetentes tomando decisiones también.
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6 | ciudadano | 28-01-2012 - 02:45:34
Las edificaciones que abusan y repiten sus formas y colores es lo que hace una estética de baja calidad y mal gusto, la construcción de estas características estan consentidas y fomentadas por el PSM y PSOE, y eso no pueden negarlo aunque les duela, eso es lo que tenemos que agradecerles.
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5 | Menorquín viajero | 27-01-2012 - 23:05:22
Para normativa - No soc mercadelenc i no reconec com batle meu el que no anomenes "ramonet". Es més, penso que sota el seu mandat es van fer veraderes aberracions a Es Mercadal : la Ronda amb voreres estretes i sense arbres (hagués estat molt fàcil retallar 1 metre edificable a cada costat i ara seria un "boulevard" i no la merdeta actual), l'esperpèntica Sala Multifuncional que tapa s'esglèsia als que arriben de Maó (el conjunt esglèsia-molí era preciós) que s'hagués pogut fer enganxada a l'unitat sanitària o com es digui), el parquing en el que ningú hi aparca be doncs està mal girbat de forma i senyals al terra, etc ... Amb aquestes coses, no m'estranya lo de Fornells i Playas. Encara hi ha hagut sort. Ara es tracta que no es cometin més errors.
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4 | Diletta | 27-01-2012 - 19:16:03
184 ????
Y que haremos con los horrores que no acaban de venderse a la entrada del pueblo y que nada tienen que ver con el ambiente menorquino ????
Menorca va perdiendo todo su encanto si sigue aprovando barbaridades como estas !!!
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3 | normativa | 27-01-2012 - 15:02:54
viatger: els apartaments de l'entrada els va autoritzar el vostre batle ramonet. Tambè va autoritzar ses de color difòs a platges de Fornells com be dius, ara be àquests no tenen llicència municipal, però permeses per el batle del moment, sí estàn.
En quant a la "posible" autorizatció de For-2, "largo me lo fiais ...." els propietaris no haurían de creure promeses a canvi de perdre drets adquirits damunt el port perquè no els hi cadará res.
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2 | Menorquín viajero | 27-01-2012 - 11:51:54
Vaya, y eso que no son "independientes". No veas lo que podrían hacer si lo fueran! Espero, que al menos, las 184 nuevas viviendas no sean tan feas y horribles como la promoción de la entrada del pueblo, ni rompa la armonia estética del entorno como hacen esos autodenominados "chalets". O como los apartamentos de color salmón de la entrada en Playas. El Ayuntamiento debería vigilar estas cosas. Los que se pirran por venir a Fornells pagan (o pagaban fotunas) para tener una casa ahí, pero desean cosas bonitas y que no afee ni la vista ni la estética mediterranea que ha hecho Fornells conocido en medio mundo.
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1 | forneller | 27-01-2012 - 10:24:46
I quins pol.lítics municipals han inclós àquest terrenys a la "Red Natura" I la "zona protegida"?
Ai, ametller que bon discípul del todpoderós conseller resultes.
El creixement de Fornells passa per els mateixos propietaris, lo que a unaltre lloc sería una sort. La aprobació del For-2 s'ha negociat al Consell perque a canvi retirin el projecte náutic que tenían amb molts de drets administratius.
Així tindràn camp lliure els que s'ha aprofitan de la badía sense cap compensació als menorquins.
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