La Agencia Tributaria de Balears ingresó el año pasado 688,39 millones gracias al impuesto que pagan quienes compran una vivienda de segunda mano. La mayor parte de los ingresos corresponden a operaciones de inmuebles de lujo, aquellas superiores a un millón de euros, que en 2021 pagaron un 11 % en impuestos, realizadas en su mayoría por ciudadanos extranjeros. Eso quiere decir que, por la compra de una vivienda de un millón de euros, el comprador pagó al Govern 110.000 euros de impuestos. La multiplicación es fácil si, en lugar de un millón de euros, el inmueble vale dos o tres millones.
Los resultados del año pasado han ido mucho mejor de lo que previó el Govern en sus Presupuestos: logró un 55 % más de lo que presupuestó. Con la crisis provocada por la COVID-19, el Ejecutivo prefirió hacer unos cálculos prudentes y estimó que ingresaría 764 millones de euros con todos sus impuestos. La realidad ha sido muchísimo mejor para la Conselleria d’Hisenda y los ingresos han sido finalmente de 1.185 millones de euros. La cifra ha sorprendido incluso al Govern porque son 340 millones más de lo que se ingresó en 2020 y, además, hay otro dato que llama la atención de forma poderosa: el año pasado recaudó más dinero de todo lo que ha calculado para este año.
Las previsiones de 2022
Si durante 2022 se mantiene el comportamiento del año anterior o incluso se mejora por la recuperación económica, las cifras finales pueden ser de récord. La previsión de ingresos del Govern quedará corta a pesar de las denuncias de la oposición, que en su día aseguraron que el cálculo de ingresos en los Presupuestos de 2022 estaba hinchado.
A pesar de las reiteradas peticiones del PP para aprobar una rebaja de impuestos, el Govern insiste en que ni desaparecerá el de patrimonio, como pide la oposición, ni el de sucesiones, el que se paga cuando se obtiene una herencia. De hecho, en la ley de Presupuestos de este año incluso hay un pequeño incremento fiscal para los más ricos: quien compre una casa por un valor superior al millón de euros pagará un 11,5 % de impuestos en lugar de pagar un 11 % como hasta ahora. En el lado contrario, quienes compren una vivienda para destinarla a domicilio habitual pagarán un 5 % de impuestos aunque no sea la primera que compren. Eso sí, deberán acreditar que no poseen otra vivienda propia.
39 comentarios
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UNO MÁSMás claro agua. Un día los que lo pasamos mal nos revelaremos y la revolución francesa parecerá un chiste. Si nos unimos tendremos más fuerza que la minoría de opresores.
Que suerte que nos estamos llenando de millonarios, ahora podremos construir escuelas y salas de atencion primaria. o sacar a los niños de la escuela de Santanyi que dan clases en un contenedor
Que bien. A ver en que los malgasta nuestro Govern
Ya lo dije hace unos días, si este impuesto se utilizará para construir viviendas de VPO, viviendas para gente joven o mayores con dificultades, el problema de la presión de precios caería en picado y los impuestos en la vivienda recaerían en ayudar con viviendas. Pensemos, 688 millones darían para unas 6.800 viviendas ¡SOLO EN EL AÑO 2021! Creo que con unos poquitos años, el problema de la vivienda quedaría solucionado y los impuestos bien repartidos.
Debemos congratularnos en este caso, al final los terrenos Muleta II la pagan los millonarios.
UNO MÁSTienes más razón que un santo,en 1975 con un sueldo de entre 30000 a 35000 pts que era un sueldo medio/bajo podías acceder a una vivienda de unos 600000 pts de las que se hacían de nuevas promociones o gente obrera,que equivalia a dos años íntegros de su sueldo,hoy en día con un sueldo medio de 20000 euros años que no son de los mas malos equivale a que tienes que trabajar 8 años íntegros sin comer ni beber para una vivienda media de 160000 €,comparado Si no digo me los superes,,,,, Igualamelo,,,,
Yo no soy un experto en el tema. Lo que no es normal es que un trabajador medio en este país cobra entre 1200 y 1500€ Y un Aquiler medio sea de 800 0 900€ al mes. Suma comida, teléfono, internet, niños etc. Lógicamente sin salir a cenar ningún día. Cuanto sale ??? En los años 80 yo ganaba 200.000 ptas de camarero( 1200€) trabajando en verano mientras estudiaba. Y mis padres se compraron un piso medio de 3 dormitorios por 5.000.000 ptas y una finiquita en Algaida por 1.000.000 ptas. ( somos clase media trabajadora). Hoy en día no me puedo comprar ni siquiera una cabaña. Opinen ustedes señores políticos !!! Os habéis cargado el Bienestar y la clase media.
PieroSi entre IBIs, basures, arbitris, llum, aigua, comunitat, patrimoni, revaloritzacions catastrals, restriccions al lloguer , lleis de sobreproteccio als inquilins i altres mandangues el pis dels teus pares te costa cada any un ronyo no tens altre opcio que vendrer. Quan surt una noticia que diu pisos buids tenen 150% de recarrec fan que t'ho pensis. I una volta venut plusvalias municipales, que no se com ha acabat pero que era una petita fortuna. No es que venguis voluntariament, es que no t'han donat opcio i si a sobre has de fer qualque reforma ja ni te cont.
S'hauria d'exigir a qualsevol comprador un mínim d'anys de residència abans i/o després de la compra, si no, gran part del mercat és per especuladors i fons d'inversió...
Si te comprar algo por 300.000, son casi 40.000 de gastos. Un robo.