La Conselleria d’Hisenda ha obtenido este primer semestre del año unos ingresos récord gracias al impuesto de transmisiones patrimoniales, el que grava las transacciones inmobiliarias en las Islas. La consellera de Presidència, Mercedes Garrido, que ayer ejerció de portavoz del Govern en ausencia de Iago Negueruela, recordó que los Presupuestos de este año ya incorporan una subida de impuestos para los pisos de lujo.
Mas caras, más impuestos
La venta de viviendas que superen el millón de euros pagan un 11,5 % de impuestos, frente al 11 % que pagaban hasta ahora. La consellera no reveló si el Govern se plantea aumentar este impuestos en el caso de transacciones más elevadas para así poder bajar al mismo tiempo la tributación en aquellas compraventas medias, que ronden los 200.0000 euros o algo más. «Se estudiará qué medidas se pueden adoptar, pero ahora hay que recordar que este año ya se ha producido un aumento en el impuesto para las viviendas más caras y eso ha hecho que aumente la recaudación», dijo la titular del Ejecutivo al término de la reunión del Consell de Govern.
Hisenda ha recaudado en seis meses 475 millones por el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, un 52 % más que en el mismo periodo del año pasado. Se trata de la cifra más alta recaudada en todos estos años.
El PP pide una bajada
Los buenos datos de recaudación tributaria de estos seis primeros meses del año hicieron ayer que el PP reclamara de nuevo una rebaja en la presión fiscal. La presidenta de los ‘populares’, Marga Prohens, recalcó que el Govern ha ingresos 162 millones más por el impuesto de transmisiones patrimoniales, «pero se niega a quitarlo para los más jóvenes y para las familias». «Pueden, pero no quieren», insistió la líder de los ‘populares’ de las Islas, que lleva meses reclamando una rebaja fiscal en Balears.
Insiste en que no se puede prohibir la venta a extranjeros
El Govern no puede poner límites a la compra de viviendas por parte de extranjeros, ni siquiera a personas que lleven menos de dos años de residencia efectiva en las Islas. Lo recordó este lunes de nuevo la consellera de Presidència cuando se le preguntó por las propuestas de algunos socios del Pacte de introducir estas limitaciones.
La consellera aseguró que Baleares debe cumplir el derecho comunitario. «España forma parte de la UE y hay una serie de normas que no permiten la prohibición de la compraventa de bienes o la libre circulación de los ciudadanos. Son medidas imposibles de adoptar por parte del Govern», dijo Mercedes Garrido.
Més per Menorca ha pedido que se cree una comisión en el Parlament para estudiar la posible prohibición de venta a los extranjeros, mientras que Podemos quiere que los compradores lleven al menos dos años de residencia efectiva en la Isla. Los ciudadanos extranjeros compraron el año pasado la mitad de las viviendas que salieron a la venta.
24 comentarios
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Magnus PymMuy buen comentario. Esto es lo que tendrían que hacer. Yo también opino igual que tu. Pero ya sabes que estamos en España y en Mallorca(corrupción y especulación) quedando impunes la mayoria de ellos porque parte de la administración se lleva un % por cada transacción realizada. NO INTERESA, LO TIENEN TODO MUY BIEN ESTRUCTURADO Y ESTUDIADO CON EL TEMA DE LAS VIVIENDAS! UN NEGOCIO SUCIO, RUIN, ESPECULATIVO Y DISCRIMINATORIO SALTÁNDOSE LA NORMA SUPREMA DEL ESTADO ESPAÑOL COMO ES LA CONSTITUCION Y QUE TANTOS SE LLENAN LA BOCA CON ELLA!!
Bla bla bla solo quieren votos como todos
No haría falta bajar esos impuestos si se limitase la compra a extranjeros,... Disminuiría la demanda y la vivienda bajaría aumentando la posibilidad de que los residentes pudiesen comprar esas viviendas a un precio sin inflar, algunos incluso para especular con el alquiler de las mismas, el cual no sería tan desorbitado como ahora al haber más viviendas disponibles...Al mismo tiempo, esos residentes tendrían más poder adquisitivo, al no tener que dar el 70% de sus ingresos en un alquiler, creando consumo y puestos de trabajo....
Yo tengo una idea para nuestros ilustres políticos: A los residentes que lleven 10 años en la isla, NO PAGAR impuesto de transmisión patrimonial ni plus valía municipal. Los que lleven 5 años, que paguen la mitad de los impuestos antes mencionados. Al igual que si es por primera vivienda y tener menos de 35 años. Y si no eres residente en las islas o extranjero pagar el sufrido impuesto entero. Tristemente ya sabemos la respuesta. A PAGAR TODOS TODOS TODOS, y alerta que no suban el tanto por ciento. De verdad, nos merecemos esto? Y otro día hablaremos de IBI anual, y que tipos de servicios recibes de tu ayuntamiento cada año: recogida de basuras, iluminación, limpieza vial, suministro de agua potable y tuberías sin fugas, internet y cableado, vigilancia y seguridad en tu barrio, movilidad fácil y aparcamiento fácil, señalización horizontal y vertical. Va a ser que no! Pero pagar, pagaremos y seguiremos pagando. Luego se preguntan por qué de vez en cuanto hay revoluciones de la ciudadanía.
Todas las administraciones de todos los partidos políticos han hecho lo mismo....forrarse con la compra venta de bienes inmuebles...En un proceso de compra de una vivienda hay dos pardillos (comprador y vendedor) y un montón de hienas comisionistas llenándose los bolsillos. El primero el estado que cobra un % en función del precio de la vivienda (%= comisión), el segundo el notario que cobra otro % del precio de la venta por el papeleo, el tercero el registrador que cobra otro % de la venta por registrar la operación y el cuarto la inmobiliaria que, de nuevo, cobra otro % como comisión. En esas circunstancias ¿a quién le interesa que baje el precio de la vivienda? Si aquí todos se llevan un % en función del precio de venta lo cual no hace sino incentivar el aumento de precios de los inmuebles. Ya hace mucho tiempo que digo que la compra de una vivienda debería tener unos costes FIJOS independientemente del valor de compra, pues a un notario, registrador, el estado etc...les es igual de sencillo o complicado hacer las gestiones para una compra de 100.000€ que de 100.000.000€.... Si nadie ganara comisiones, si no se cobrase por % del valor de la venta todos esos no tendrían incentivo en que subieran los precios. Por otro lado, de nuevo los pardillos de los compradores pagan el 100% de la vivienda (ya sea en cash o con hipoteca) para que les den las llaves.....cosa que me parece muy mal. La mayor compra que hace un ciudadano y le obligamos a pagar al promotor el 100% sin haber demostrado que TODO en la vivienda funciona y es como se pactó. En la industria, la maquinaria no se paga toda cuando te dan las llaves....primero pagas un % del precio de compra, luego pruebas la máquina y si pasado un año todo funciona se firma el acta de recepción y se paga el % restante que puede ser un 5 ó un 10% del valor de compra. Yo obligaría a todos los promotores de vivienda nueva a entregar las llaves con un 90% del pago y dejaría firmado que el 10% restante se les abonará pasado un año cuando el cliente haya quedado 100% satisfecho/a. De ese modo, verías tú si te arreglan todos los pequeños problemas que van surgiendo el primer año de vida....
Yo venderé mis sudores de mi vida trabajando para que estos vagos que manejan nuestros impuestos no sigan robando yéndome de la isla.
Van muy equivocados si se creen que no se puede prohibir/regular la compra a extranjeros!! Si en tema de vehiculos no hay libre circulación y te hacen cambiar matrículas aunque seas de la UE, con las CASAS igual!! Si viene un alemán, francés o italiano con su coche le hacen un permiso temporal de su país para poder entrar a otro país y una vez que ese permiso caduca y no ha cambiado las matrículas ya no puede circular!!! NO EXISTE LIBRE CIRCULACION! Aparte hay paises que aplican restricciones a los que no sean residentes!! En España también se pide ser residente para cambiar matriculas de un coche si no se reunen los requisitos correspondientes!! Apoyo total a todos los partidos que piden un estudio y poder prohibir la venta si no eres residente!!
Lo que más, es que no puedes aunque quieras ,estos bienes adquiridos legalmente en propiedad pasan a ser parte integrante del patrimonio , y no tributan dos veces por el mismo concepto(tonto si, pero gilip..no)pasan s ser parte de inmobiliarias ubicadas Dios sabe dónde (se quejan de los okupas)a sus precios exorbitantes y aunque quieras y puedas no los puedes adquirir.para muestra un botón solo uno que si no me quedo descamisado. Hace años hasta que no consiguieron dominar el mercado turístico empezaron a subir precios los touroperadores y aquí no venía una rata hoy en día la hostelería está en manos ajenas(París,,Londres ,Alemania...etc) los hoteles dependen del vouchain del touroperador a pagar a30/60/90 y si da quiebra te los comes a los vouchains(cheque de viaje)y como decía aquel"no ves que te está estafando con el precio el mercader,,si hijo ,,pero es poner remedio en la próxima vez*
Una formula para que no se aprovechen los extranjeros de la rebaja de impuestos, podría ser devolviendolo a través de la declación de hacienda, el que no cotiza aqui no cobra
Un nuevo plan mirall hace falta reforma de lo viejo en toda la isla y no el ansia de recaudar y luego dársela de protección de la tierra la administración es un pozo sin fondo cada vez más da igual quien esté lo actual no se puede mantener