El portavoz de Govern, Iago Negueruela, ha defendido que el Govern actúa para resolver el problema de la vivienda con la ampliación del parque público de vivienda con un crecimiento que será «exponencial». También ha destacado que se ha aprobado una ley de vivienda y ha lamentado que existan situaciones de abusos por parte de algunos arrendadores «que a ninguno de nosotros nos gustan».
Con respecto a este programa, el Ibavi otorgará una garantía de hasta el 20 % del valor de la vivienda, siempre que los solicitantes cumplan uan serie de requisitos como la necesidad de acreditar una residencia continua o discontinua en las Baleares de un mínimo de cinco años, que la vivienda sea destinada a domicilio habitual y permanente de los solicitantes, y que los solicitantes no sean propietarios de ninguna otra vivienda, según ha detallado el portavoz del Govern, Iago Negueruela.
El precio de adquisición de la vivienda tiene que ser igual o inferior a 270.151,20 euros y el conjunto de ingresos de las personas solicitantes no puede superar los 57.117,67 euros para un prestatario y 64.257,38 euros para dos o más prestatarios. El acuerdo recoge que las operaciones de financiación se tendrán que organizar mediante un contrato de préstamo hipotecario financiado con fondo de la entidad financiera. La entidad financiera no podrá exigir la contratación de ningún producto o servicio bancario adicional para el otorgamiento del préstamo hipotecario.
Por otro lado, el Ibavi abrirá una cuenta corriente restringida a cada una de las entidades financieras adheridas al programa, en la cual depositará el importe equivalente a las garantías concedidas, de forma que el saldo siempre sea el 50 % del riesgo vivo de las fianzas otorgadas.
Las personas solicitantes tendrán que acreditar ante la entidad financiera que cumplen los requisitos de acceso a la garantía. A tal efecto, presentarán los documentos necesarios de acreditación establecidos en el correspondiente convenio de colaboración subscrito entre el Ibavi y la entidad financiera. La entidad financiera sólo concederá los préstamos sujetos a la garantía prevista en el Programa a las personas solicitantes que, una vez acreditado el cumplimiento de los requisitos correspondientes, hayan obtenido la resolución favorable del Ibavi.
11 comentarios
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IndignadoEl 20% de una casa de 270.000€ son 54.000€. Si en 5 o 6 años no has conseguido ahorrar 54.000€ con tu trabajo (unos 9-11M€ al año) ¿Como te vas a meter en una hipoteca de 270.000€ a 40 años que te va acabar costando 600.000€ (15.000€ al año)? Así empezó la crisis de 2006 y así quedaron tantas y tantas familias en la calle y tanta gente arruinada. A parte de que es una manera perfecta para que suba el precio de la vivienda...
KapakCapacidad de ahorro? Si vives 20 años como un homeless alomejor consigues tener algo ahorrado. Con lo que cuestan las cosas y las casas, o ganas una fortuna o no ahorras el 20% de una casa ni de broma. A mi me parece una medida genial para los que podemos pagar una hipoteca, pero no tenemos ese 20%.
Que vergüenza de pais. La gente no puedes vivir sus sueños ni tener familia por culpa de un sistema podrido lleno de especuladores y gente corrupta. Lo que deberían hacer es fomentar alquiler social dando apoyo a los propietarios para que saquen los pisos a alquiler. PROHIBIR turismo vacacional en pisos. Es ILEGAL pero basta ver cualquier página y hay miles de anuncios de pisos en Palma. Donde se ha visto que te ocupan tu piso y no puedes hacer nada. Vamos señores políticas de vivienda útiles y no poner parches avalando el 20% Con eso solo se consiguen que los precios de pisos mediocres suban a ese precio.
LA QUÉ ESTÁN LIANDO… Y todo por no ponerse a CONSTRUIR VIVIENDAS… No saben cómo hacer que el próximo GOVERN se encuentre la CAJA VACÍA.
-INMOBILIARIA: Mira Francina, que ya llega la crisis y la gente no me compra los pisos, voy a tener que bajar el precio si quiero vender. -FRANCINA: De eso nada, ya pago yo el 20% pero no bajes el precio.
Esto es una subvención encubierta a los especuladores para que los pisos suban más.
Y k okurre si en las eleccones ya no salen y entran otros grupos . porke estos se creen k van a seguir como el del psoe k mucho prometer y leyes y en mayo igual adios
270.000€ ......yo tengo una tienda de campaña, por si hay alguien interesado
Negativo, el Govern no avalará, no creo que la Presidenta avale con su dinero la compra de vivienda, lo harán cono siempre, con el dinero de los contribuyentes, que bien queda vender humo, alguien lo compra aún?
Mala solución. Así empezó la crisis de 2006, con bancos que dan el 100% de una hipoteca a gente que no tiene ni un duro ahorrado. El banco de España indicó a los bancos que para que no volviese a pasar, no se podía dar el 100% de la hipoteca, y así aseguraban que se daban hipotecas a gente con trabajos estables y que hubiesen demostrado capacidad de ahorro con sus sueldos. El Govern ahora se salta esta recomendación y volverán a dar hipotecas a 40 años de 1200€ al mes a gente que cobra 1400€. Con suerte podrán pagar y un piso de 270000€ les costará 600.000€. Eso con suerte. Pero si vienen mal dadas a la primera subida de Euribor o a la que el trabajo vaya mal, esta gente no podrá pagar y lo perderá todo, el banco volverá a quedarse con viviendas que no quieren, el Govern tendrá que comerse el 20% y demostraremos que tropezamos dos veces con la misma piedra.