El 15,9% de las compraventas de vivienda ejecutadas en España fueron a cargo de compradores extranjeros durante el tercer trimestre de 2022, siendo Balears y Canarias las regiones favoritas para ello, ya que superan el 30% de viviendas que no son propiedad de españoles, según publica pisos.com con arreglo al último informe del Colegio de Registradores de la Propiedad.
Tras dos años de incertidumbre en el mercado inmobiliario a causa de la crisis sanitaria, esta es la cifra más elevada de los últimos diez años y evidencia la recuperación del sector.
El peso del comprador extranjero en España también sigue esta tendencia creciente, superando ya el 14,6% que registraba el trimestre anterior.
El director de Estudios y portavoz de pisos.com, Ferran Font, ha señalado que esta participación extranjera (que acumula ya nueve meses consecutivos de subidas) es especialmente relevante en "momentos como el actual, donde la volatilidad y la incertidumbre están a la vuelta de la esquina".
Después de Balears y Canarias, donde las viviendas que no son propiedad de españoles superan el 30% del total, se posicionan la Comunidad Valenciana (28,3%), la Región de Murcia (23,4%) y Andalucía (17,8%).
Respecto al perfil del inversor, la población británica es la que más vivienda ha comprado en España durante el tercer trimestre de 2022, un 9,3% del total, seguida de la población alemana, francesa y rumana.
1 comentario
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Y que tanto por ciento de extranjeros son propietarios en Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana, o Andalucía?? Desde hace años, y desde que somos europeos, hay libre comercio, y libre movimiento de personas en toda la UE. Por tanto, habrá que empezar a acostumbrarse a esto. Y sobre los no comunitarios europeos, pues casi lo mismo, también pueden comprar viviendas. Recordemos que la Comunidad Autónoma se lleva de media un 8% del impuesto de transmisiones Patrimoniales del precio de venta por cada transmisión, y los municipios la Plus valía + registro+ notario. Ya les va bien ya, que haya tanta compra-venta de propiedades. Hacer cuentas de cuantos €, se lleva la Agencia Tributaria Balear y los municipios de Balears cada año en este tipo de transmisiones. Espanta. Para luego preguntarse muchas cosas.