La prohibición de alquilar en viviendas nuevas frena la construcción de chalés

La Ley Turística establece que las casas deben tener una antigüedad mínima de cinco años

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Cinco años en la ‘sala de espera’. Los chalés que se están construyendo en Menorca (en la imagen Binibèquer Vell) tendrán que es

Cinco años en la ‘sala de espera’. Los chalés que se están construyendo en Menorca (en la imagen Binibèquer Vell) tendrán que esperar cinco años, una vez estén acabados, para poder obtener licencia de alquiler turístico, lo que hace que estas inversiones sean menos atractivas

16-02-2018 | Gemma Andreu

Mientras el debate se está centrando principalmente en la llamada zonificación, en las zonas de Menorca en que se podrá destinar una vivienda al alquiler turístico, otro de los requisitos que marca la Ley Turística, la antigüedad mínima de cinco años para que una vivienda se pueda destinar a esa actividad, ya está teniendo efectos sobre el sector inmobiliario. Fuentes del sector bancario señalaban este viernes que un buen número de promotores que habían acudido al banco en busca de financiación para construir chalés se están echando atrás ante la imposibilidad legal de lograr un rendimiento por la vía del alquiler turístico hasta que no pase un lustro.

Los bancos ?los que aportan la financiación necesaria- están siendo los primeros en percibir este efecto de la nueva legislación y desde el sector de los constructores y promotores confirman la tendencia. El presidente de la Asociación de Empresas de la Construcción y Promotores de Menorca, Nicolás Bosch, reflexionaba ayer en este sentido: «¿Quién va a construir si luego no podrá alquilar la casa?» Y alerta sobre las consecuencias: «Si no hay seguridad de poder sacar un rendimiento, los promotores buscarán otro sitio, se irán de Menorca».

[Lea la noticia completa en la edición impresa del 17 de febrero en Kiosko y Más o My News]

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Dani
Hace un año

Los del Partido Podrido dicen siempre muchas cosas para tenernos bien entretenidos y no nos fijemos en que van llenando sobres.

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La gallina de los huevos
Hace un año

La gente joven tambien tiene derecho a poder acceder a un terreno y vivienda a un precio digno. Si todo se destina al turismo en pocos años solo podrán comprar una vivienda los mayores de 50 años y/o con alto poder adquisitivo, a parte de los altos alquileres que nos espera. Conclusión, nadie vendrá a trabajar en Menorca. Ni médicos ni camareros. Nos cargaremos la calidad de vida menorquina en 4 años. No todo es el dinero señores!

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myhouse
Hace un año

Us convit a entrar a la pàgina www.lloguerturísticmenorca.com hi signeu per una regulació digne del lloguer vacacional. És una manera de fer front a n´aquesta injusta llei on els apartaments túristics ho tindran mooolt difícil per tenir la llicència, on es zonifica discriminant zones i dividint als propis ciutadans, on un propietari d´un xalet acabat de fer a d´esperar 5 anys per sol.liciar la llicència turística. Això si hotels pots contruir es que vulguis i agroturismes també. De moment tenim 200 FIRMES!! 200 VOTS MANCO MAI MES

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Paparres
Hace un año

Aquí els únics culpables de la saturació, tergiversació i adoctrinament (de les ments febles) son els de més. Mai més!

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cromagnonpons
Hace un año

Cromapons o cromagnon?

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pepe
Hace un año

Benvolgut cromapons, el model similar a Magalluf o Punta Ballena es el d'hotels tipus Ferragut, Cala Blanes, Falcó milers d'apartaments etc que en el cas de Ciutadella sumen 40000 places. Model totalment legal i que curiosament no qüestiones. En canvi el lloguer turístic al casc antic, que té aspectes totalment positius i que res a veure amb Magalluf o Punta Ballena sembla que te molesta molt. Jo no ho acab d'entendre, però pot ser que tenguis raó i per tant te recoman que t'expliquis millor. Gràcies.

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cromapons
Hace un año

Estic content de que els constructors i promotors no puguin encimentar mes Menorca. Ja n'hi ha prou de ciment, a no ser que vulguin convertirnos en un Magalluf o Punta Ballena. Que ho diguin ben clar.

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pepe
Hace un año

Si los PGOU han calificado unos terrenos como urbanizables y permiten la construcción de un chalet, ¿cómo es posible que si edifico y alquilo me acusen de saturar la isla? ¿Acaso los PGOU preveen que la gente edifique para que se queden vacíos? ¿Cómo es posible que si alquilo una casa en el casco antiguo me acusen de saturarlo? ¿Es que alguien ha previsto que es mejor que estén vacías? ¿Alguien en su sano juicio piensa que las casas que llevan 30 o 40 años cerradas ahora se van a dedicar al alquiler de temporeros, o de familias jóvenes? Nos pretenden estafar con todas las de la Ley, pero deberían mejorar sus argumentos.

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Pito
Hace un año

Yo lo que se es que ha aumentado el trabajo, reformando chalet, viviendas etc.., dando trabajo a carpinteros elctricistas,jardineros etc.. que son de aqui y gastan su dinero aqui, los hoteleros la mayoria de fuera de Menorca se lo llevan, A lo mejor dejan algun dinero para los consellers en modo Propina

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Queda poco
Hace un año

Estaros tranquilos los que para 2 meses de verano os estrenáis con los turistas nos queda a Baleares 2 temporadas máximo llega la crisis del turismo que ya está empezando i parece que nadie se da cuenta Túnez marrakech Egipto ya están pegando fuerte para volver a estar donde estaban esos tenido 3 años que algunos se pueden permitir de decir que les sobra turismo les sobra jeeee. Pues poneos en Google i bereis que estos países están reventando el mercado hoteles de 5 estrellas a 50 eu la noche a 2 horas de avión a i el avión cuesta 120 euros no como aquí que para venirte de Madrid en agosto pagan 350 a 45 min si un hostal un hostal si cuesta 70 euros la noche en verano como se puede competir ellos están llenándose la gente licuando llenen ya decidirán como lo hacen aquí solo sacamos leyes contra el turismo i contra todo creemos que estaremos toda la vida llenos que llenos para algunos es 80 personas en una playa. El mundo por desgracia andanza cada bez hay más gente en todos lados

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