Las hipotecas para la compra de una vivienda en Menorca se disparan un 32 %

De este modo, se produce un aceleración de la tendencia al alza experimentada desde 2013, año en el que se produjo un importante sovacón respecto al año anterior. De hecho, las hipotecas formalizadas en 2017 suponen situarse prácticamente en el mismo volumen de operaciones crediticias vinculadas a una vivienda de 2012, pero todavía muy por debajo de ejercicios anteriores.

Del mismo modo ha ido variando, y considerablemente, desde 2012 el importe medio de estos créditos hipotecarios. Entonces la cifra estándard del dinero aportado por una entidad financiera para la compraventa de una casa o piso se situaba en torno a los 125.000 euros. Entre los años 2013 y 2015 se movió entre los 85.000 y los 90.000 euros, y en 2017 ha vuelto a subir hasta los 107.109 euros. Esta cantidad, no obstante, es bastante similar a la de 2016, cuando el promedio de la cantidad prestada fue de 104.543 euros. Es decir, más actividad por un desembolso prácticamente igual.

Uno de los fenómenos destacados que se ha producido en 2017 ha sido un incremento muy importante en el importe medio de las operaciones hipotecarias suscritas para la adquisición de fincas en suelo rústico, que ha pasado de los 161.716 euros de 2016 a los 354.016 euros del año pasado. El número de compraventas realizadas ha aumentado, pasando de 53 a 62, cifras muy inferiores a las zonas urbanas pero con un impacto relevante. Todavía son guarismos que distan de las 161 transmisiones de 2006, por ejemplo, con un importe medio de 234.000 euros aproximadamente.

En cuanto a la transmisión de solares, se ha pasado de los veinte comprados mediante hipoteca en 2016 a tan solo ocho, sin una variación importante en cuanto a los importes medios.

Balears

En cuanto al conjunto de Balears, en Mallorca el número de hipotecas para comprar una vivienda se ha estabilizado en torno a las 7.400, con un incremento significativo del importe medio que ha pasado de los 137.542 euros de 2016 a los 161.123 del año pasado. En Eivissa y Formentera las operaciones crediticias vinculadas a una vivienda ha crecido mucho, de 1.1150 a 1.548, un 34 por ciento, con un importe medio que asciende a los 188.412 euros. Es decir, el importe medio en Menorca continúa siendo considerablemente inferior al resto de las Islas.