El nuevo PTI blinda los pueblos y el campo contra el alquiler turístico

Apuntala la zonificación existente y acota las nuevas licencias a las urbanizaciones turísticas

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En los pueblos solo podrá alquilar a turistas quien ya disponga de licencia.

En los pueblos solo podrá alquilar a turistas quien ya disponga de licencia.

Javier Coll

La revisión del Plan Territorial Insular (PTI) no va a conllevar grandes cambios en la delimitación de zonas aptas para el alquiler turístico. Aunque desde que se aprobó la llamada zonificación en julio del año 2018 se abrió la puerta a que pudiera suavizarse la prohibición taxativa de concesión de nuevas licencias en las núcleos urbanos tradicionales, los pueblos, finalmente el nuevo plan urbanístico del Consell, que se elevará a aprobación inicial este mes de diciembre, viene a apuntalar la zonificación existente, consolidando el blindaje de los pueblos y el suelo rústico contra el alquiler turístico. La actividad –más allá de las viviendas que ya cuentan con licencia– quedará limitada a las urbanizaciones turísticas, con contadas excepciones.

Durante el proceso de revisión del PTI se puso sobre la mesa una solución para atender a la demanda de algunos municipios que querían permitir las nuevas licencias en viviendas unifamiliares aisladas en núcleos tradicionales. Se trataba de aprobar un cupo máximo del 15 por ciento de viviendas turísticas sobre el total. Esa opción daba un margen de aproximadamente 900 viviendas entre todos los municipios. Finalmente, según ha podido saber este diario, el Consell ha optado por mantener prácticamente inalteradas las restricciones de una zonificación que, cabe recordar, el pasado mes de mayo fue avalada por el Tribunal Superior de Justicia de Balears (TSJB), que desestimó el recurso presentado por la Associació pel Lloguer Turístic de Menorca (Aptume) y acreditó que sus limitaciones no eran discriminatorias y estaban debidamente sustentadas en el interés general.

[Lea la noticia completa en la edición impresa del 09 de diciembre en Kiosko y Más]

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tannoch
Hace 8 meses

@Jms87. Tururu, el único que se llena los bolsillos especulando con un derecho y hacescque los precios sigan subiendo y subiendo eres tu. Mejor que estés quieto y no nos hagas tantos favores. Especuladores sanguijuelas.

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Jms87
Hace 8 meses

Dofinet: La diferencia entre lo que tu planteas y lo que planteo yo es: 1. En mi caso coges dinero de fuera y lo dejas en la isla, en el tuyo es el propio dinero de gente de aqui que se queda aqui 2. Los vecinos de todo el año pueden molestar lo mismo de los ocasionales 3. Un piso que puedes alquilar todo el año por 800€ al mes lo puedes alquilar a turistas por 200€ al dia es decir 6000€ al mes. 4. Debido a la cantidad de dinero que deja el turista extrangero (un 600% mas mas o menos) el trabajo que damos los propietarios de pisos o casas a los demas en la isla es mucho mas significativo ( Fontaneros electricistas restaurantes jardineros pintores y demás) Yo creo que es una buena solución sería que dejasen alquilar las viviendas unifamiliares aisladas El resto de viviendas lo dejaría en manos de la junta de vecinos Pero está claro que la isla sale ganando mucho más con el alquiler turístico que con el alquiler residencial

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Dofinet
Hace 8 meses

Jms87 una solucion que beneficiaria a todos de verdad es que la alquiles todo el año a alguien que viva en la Isla. Tendrías una renta cada mes. El que tiene más de una casa está claro que una es para vivir y la otra? Pues para especular si no la alquila todo el año, es decir, con la finalidad de sacar un gran beneficio en un periodo corto de tiempo, pues que la compre donde se pueda alquilar y listo, evitando molestias vecinales y dejando los pueblos para los que vivimos en ellos.

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Francisco de Asís Zumárraga
Hace 8 meses

Señoras y señores menorquines, ustedes tienen el remedio de sus males en la punta de sus dedos en las próximas elecciones. Organícense.

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Jms87
Hace 8 meses

Dofinet: en ningún caso estoy hablando de alquilar ilegalmente, todo lo contrario, como habrás leído en mi último comentario propongo que regulen el alquiler turístico no que lo prohíban. yo puedo tener una casa con mi licencia turística con la Q de calidad en vigor y alquilar pagando todos los impuestos que se deban. Pero si en esta casa no me dan la opción ni siquiera de obtener la licencia turística, no la puedo alquilar, me genera un gasto que tengo que cubrir si obtener rentabilidad, Y salimos perdiendo todos! Fontaneros electricistas restaurantes taxis pintores jardineros.... Así que en absoluto estoy de acuerdo con lo que dices

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Madona
Hace 8 meses

Tots aquests que es queixen de no poder llogar a s'estiu una casa/pis dins es poble, es nota que no han tingut mai damunt/davall ó costats uns "veïns" d'aquests. No donen més que molèsties, mentres es propietaris s'en fan sa punyeta, cobren burrades, lo demés els hi és igual.

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Gabriel M. Pons
Hace 8 meses

Presidenta fascismo no es escribir tonterías en un chat, fascismo y traición al pueblo español es hacer o dejar hacer la última fechoría de estos descerebrados que nos desgobiernan y es llenar aviones con inmigrantes sin pruebas sanitarias y soltarlos en diferentes aeropuertos sin avisar a las autoridades locales. Es decir no podemos salir, ni reunirnos con nuestros familiares y que además se hagan pcr si quieren venir y por otro lado esparcen a cientos de personas sin ningún control por todo el país. No señora Armengol esto no es fascismo es mucho más grave y no le pongo nombre porque no me publicarían el comentario. Que desvergüenza, sectarismo, despotismo.

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Inyaki
Hace 8 meses

Lamentable feina dels que han confeccionat aquest PTI, sempre posant traves a sa gent que més tira d'es carro. Gràcies per tot ineptes.

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Dofinet
Hace 8 meses

Jms87 el problema está en algo que se llama competencia desleal e intrusismo ya que, hay empresarios grandes y pequeños que pagan impuestos, contratan trabajadores y son profesionales en la materia. Es lo mismo que, por ejemplo, tu eres fontanero, yo me pongo a hacer de fontanero en negro y te quito tu trabajo, creo que no estarías muy contento, no? Pues es lo mismo!! Además la convivencia con el resto de vecinos no suele ser muy buena, incluso se producen desperfectos en zonas comunes que después derivan en derramas para todos los propietarios. Es decir, tu vecino alquila su casa ilegalmente, tienes ruidos y fiestas , destrozan zonas comunes que tendrás que pagar tu, te parecería bien? Creo que no, pues por eso NO puedes alquilar ilegalmente. Yo he sufrido estas molestias por culpa de vecinos que piensan como tú, que pueden saltarse la ley y hacer lo que les dé la gana alquilando ilegalmente su casa, te aseguro que es desesperante tener que soportarlo!.

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Jms87
Hace 8 meses

Y yo me pregunto.. que problema hay en alquilar una casa a alguien que viene una semana aqui deja pasta y se va? Despues los que ponemos en alquiler una casa tenemos que contratar pintores, fontaneros, electricistas, jardineros, en algunos casos los inquilinos salen fuera a comer a restaurantes, compran en supers, alquilan barcos, taxis...ademas los que ganamos dinero con los alquileres gastamos mas en los comercios tanto en fiestas como el resto del año, que menuda Navidad nos espera..es dinero para todos, asi se enrriquece la isla entera, todos nos beneficiamos. Que alguien me explique a quien perjudica. Aahh sii a los HOTELEROS!! Que ofrecen todo incluido sobretodo y los clientes no dejan un duro en la isla. Y a los que digan que los turistas hacen ruido cuando los tienes de vecinos.. los que viven todo el año tambien que yo llevo 5 años con los mismos vecinos y si no es el perro de uno son las cenas del otro o los niños del de mas alla Que regulen el alquiler, no que lo prohiban!!

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