1,8 millones en tan solo 27 minutos. Es el sorprendente resultado de la primera iniciativa de crowdfunding (micromecenazgo) inmobiliario del que se tiene conocimiento en la Isla. La plataforma de inversión inmobiliaria Urbanitae lanzó el lunes una linea de inversión abierta a cualquiera que tuviera al menos 500 euros, la cantidad mínima para participar. El objetivo, conseguir los 1,8 millones de financiación necesaria para que la promotora Azur Estates, a través de su sociedad vehículo Royal Balconies of Menorca SL, pudiera ejecutar la opción de compra y terminar de construir una promoción de 32 apartamentos en un complejo urbanístico que quedó a medio construir hace una década en Arenal d’en Castell, Es Mercadal.
Un día después el proyecto ya ha logrado la financiación y desde Urbanitae aseguran que en realidad fueron necesarios tan solo 27 minutos, con la participación de 536 inversores –han aportado una media de alrededor de 3.350 euros cada uno– seducidos por una rentabilidad altísima, del 18 por ciento anual que puede alcanzar el 27 por ciento en el año y medio del plazo previsto de inversión.
«Es impresionante la rapidez con la que se ha cerrado», explicaba ayer a este diario Luis Carvajal, del departamento de relación con el inversor de Urbanitae. Explica que existe una gran demanda de inversión y que la plataforma es muy selectiva a la hora de escoger los proyectos a financiar, lo que, sumado al auge de este tipo de iniciativas de micromecenazgo en el sector inmobiliario, explica la rapidez de la operación.
Obras en abril
El complejo de apartamentos, orientado principalmente a un comprador de segundas residencias vacacionales, se distribuye en tres edificios y contará con una zona comunitaria ajardinada y con servicios como gimnasio, spa, centro de negocios y cafetería. La construcción se encuentra ejecutada al 42 por ciento y la promotora tiene previsto reactivar las obras en el mes de abril. La venta de los apartamentos ya está en marcha a través de inmobiliarias tanto locales, como internacionales.
25 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Menorca - Es diari
Vi al alcalde de Mercadal promocionando este crowdfunding en las noticias de IB3, creo que debería estar mejor asesorado...
En al URSS la vivienda era parecido...o la empresa te daba una vivienda, por la que esperabas entre 5-10 años o te apuntabas a una cooperativa, invirtiendo tu dinero y te construias tu vivienda.... no es lo mismo que invertir en cooperativa para especular....pero se le asemeja...
Housers lleva años....y sigue funcionando....Ya lo he dicho...yo no meteria mas de 1000€.....eso puede saltar de un dia para otro...Esto esta pensado para captar al pequeño ahorrador...En housers te dicen claramente que esto no esta garantizado por nadie....y que puedes perderlo todo.Ovbiamente esto, antes o despues desaparecera...o por quiebra directa o porque los fondos de inversion se quedan las promociones y los sacan del mercado...En el fondo esto no deja de ser una cooperativa de inversores...Socialismo! ...para el capital!!!...
Carlesmmari, porque no tiramos abajo tu casa y hacemos un parque ahí? Total también es propiedad privada, sería lo mismo
Cada uno que haga lo que quiera con su dinero. Lo mismo decían de los que compraron bitcoins cuando valían 10.000€
No, rebeca. Ni llevan años ni tienen mucha experiencia. Según Brickfunding llevan recaudados 2,19 Mio € en toda su historia y 1,8 son el proyecto del Arenal. Housers lleva mucho más tiempo aunque tampoco se puede decir que gestionar 122 Mio€ sea una pasada en el sector inmobiliario y entre tres paises. Me temo que de estas empresas tendremos noticias pronto y no precisamente buenas.
El que s'hauria de fer és derruir-lo. I fer un parc o el que calgui, però no apartaments turistics...
Esto es similar a Housers, que lleva años haciendo eso...
yo meteria 1000€....si los pierdes tampoco pasa gran cosa,...y si pasa...no los metas!. Ovbiamente , el riesgo es alto, por contrato, me imagino que la inversion no te la garantiza nadie....como dice algun comentarista...si no sale....perdiste tu inversion....otra cosa seria que fuera un estafa, que lo dudo...
Y volo la pasta.... En unos meses veremos donde esta este dinero.Ya me contareis.