Como la zonificación del alquiler turístico ya impide nuevas plazas de alojamiento en los llamados núcleos tradicionales, los pueblos y las urbanizaciones consideradas residenciales, en la práctica esta facultad municipal –que ya figuraba en el PTI aprobado en diciembre de 2020 y se mantiene en el redactado final– va dirigida solamente a dos tipologías de establecimiento, los hoteles de ciudad y los llamados oficialmente establecimientos de turismo de interior, más conocidos comercialmente como hoteles-boutique.
Mientras los primeros tienen muy limitada su implantación –de hecho apenas se ha abierto nueva oferta en los últimos 15 años–, los segundos están viviendo un rápido crecimiento, un auténtico ‘boom’ sobre todo en los centros urbanos de Maó y Ciutadella. Los datos históricos del registro oficial de este tipo de establecimientos son muy llamativos en ese sentido. En el año 2014 había en toda la Isla solamente siete, con una capacidad de 91 plazas de alojamiento. Ahora –al menos hasta el pasado mes de mayo– hay 60 que suman 862 plazas. La capacidad de alojamiento en esta tipología hotelera se ha multiplicado casi por diez en apenas ocho años y más del 80 por ciento de la oferta se concentra en Maó y Ciutadella, con especial incidencia en la ciudad de Ponent, donde están más de la mitad de los hoteles-boutique.
Objetivos
Ambos municipios tienen vía libre a través del «planeamiento municipal» para frenar en seco a ese crecimiento amparándose en el PTI, que introduce esta posibilidad con una lógica similar a la que ha llevado al Consell a impedir nuevas plazas legales de alquiler turístico en los centros urbanos y las urbanizaciones residenciales: «evitar la expulsión de la población residente de los núcleos urbanos tradicionales» y la «suburbanización o residencialización de los espacios turísticos», lo que en palabras más comprensibles se refiere a frenar la tendencia detectada por el Consell a que cada vez más residentes fijen su vivienda habitual en las zonas turísticas.
El texto normativo del PTI también defiende que esta potestad municipal tiene el objetivo de «asegurar la sostenibilidad de utilización de las infraestructuras y redes existentes, así como el acceso a los equipamientos comunitarios», además de «preservar la identidad y tipologías edificatorias características».
26 comentarios
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Joan MagaresA ver... Completamente cierto que estos establecimientos abren todo el año, han llenado el casco de Ciutadella con una bombillita identificativa, y sobre todo, no dan tranajo a nadie (como mucho u a limpiadora y alguien que reponga el buffet de desayuno)... Podríamos hablar de una desestacionalización silenciosa que por mo molestar ni da trabajo directo. Indirectamente habrá que modernizar todas las instalaciones de agua, alcantarillado, basuras etc que eso lo pagaremos entre todos. Por otra parte, en la medida que no son residentes sus necesidades de comercio difieren de los residentes y poco a poco irán expulsando del centro establecimientos que si usa quien recibe. Ejemplos, centros de Madrid o Barcelona o Santiago o... La verdad es que cada día hay más ciudades gentrificadas e invisibles. Por otra parte totalmente cierto que estas casas ni se pueden comprar ni mantener por locales, por tanto han de intervenir diversas administraciones para rehabilitar y devolver los centros a los residentes.
Joan MagaresA ver...
Estos alojamientos la mayoría se mantienen abiertos todo el año. Son muy bonitos y además da lugar a dar vida a los barrios. Estos hoteles que no son nada baratos a la hora de alojarse, los turistas desayunan, comen y cenan en sus alrededores moviendo la economía. Con lo cual es muy importante que no se tope. La mayoría de los demás hoteles en esta isla cierran, especialmente los que están en las urbanizaciones. Con lo cual es importante saber que este es el principal eslabón para la espera desestacionalización que tánto ansía Menorca. Porque mucho desestacionalizar si, pero si los turistas no tienen donde alojarse... Es importante saber que esto no afecta a la gentifricacion como nos hacen pensar. Esto hoteles hacen que haya un buen mantenimiento de las cascos históricos. Que de otra manera estarían en desuso y con casas que se caen.Que yo sepa los residentes conviven perfectamente al lado de esta Hoteles, porque ni hay animación ni restauración, por no decir que no tienen ni personal 24 h. Con lo cual todo son ventajas. Otra ca es que los propietarios de las casas quieran vender casas en ruinas a precio de oro pensando que tienen tesoros cuando no vale un duro, llenas de humedades y olores. Propietarios ájense de la burra y ya verán como los residentes podemos comprar.
Yo prohíbo, nosotros prohibimos. Disfruten lo votado, ya queda menos.
? Somos bobos o qué? Mira que era fácil, eliminamos los hotelitos y Menorca ya no tendrá problemas de vivienda... Con lo simple que es y hemos esperado hasta ahora. De paso si prohibimos los pescadores, tendremos pescado gratis jajajaja Elemental querido Watson, o el Emental o en Brie o el Gruyere. Flipando.
NostromoBuenísimo ver como cuando gobierna la derecha las decisiones que toma están totalmente legitimadas por las urnas y cuando las toma la izquierda (igualmente legitimados por las urnas) son decisiones totalitarias y demás rollos. A ver si os entra en vuestra cabecita: mientras no haya nuevas elecciones LA MAYORÍA ha elegido a quien nos gobierna aunque esto no os guste.
Este PTI, como todas las demás normas, reglamentos, decretos, leyes, etc, que emanan de cualquier gobierno en manos de los socialcomunistas, está impregnado de puro totalitarismo por los cuatro costados. La mayor obsesión de esa perversa ideología antihumana es poseer el control absoluto de la persona en todos los ámbitos de su vida, el particular, el profesional, su tiempo de ocio, etc.etc. Pensad muy bien lo que haréis cuando toque volver a votar en mayo próximo.
Claro mucho mejor la moda de edificios en ruina, si piensan q los propietarios los arreglaran para dedicarlos a alquiler social pueden esperar sentados, que lo haga la Gomez con su dinero.
Menos hoteles boutique , más centros de menas , más okupas , menos turismo , menos empleo , menos recaudación vía impuestos directos e indirectos ; os felicito habéis votado con todo menos con el cerebro ; a disfrutar lo votado .
Los hoteles boutique eran basucamente casas enteras que se caian a pedazos. Ahora son empresas familiares que bien gestionados pueden ayudar a desestacionalizar el turismo. Un turismo que utiliza restaurantes, tiendas..seguimos a golpe de ocurrencias de findes de los politicos. Estudios serios para tomar decisiones a medio y largo plazo por favor.