Existe una opción más a la que puede acogerse el propietario de una vivienda a quien el departamento de Ordenación Turística del Consell haya abierto expediente sancionador por incurrir en alquiler turístico ilegal. Así lo recoge la Ley de Turismo de Balears 8/2012 en su artículo 123. «Las multas fijadas por este artículo se reducirán hasta el 80 % del importe correspondiente si se acredita durante la tramitación del expediente la cesión de la vivienda para la finalidad de alquiler social a un organismo oficial, durante un mínimo de tres años, en el caso de sanciones relacionadas con la comercialización turística de la vivienda».
Del texto se desprende que el propietario sancionado con una cuantía considerablemente alta, de la horquilla que contemplan las muy graves -de 40.001 a 400.000- renuncia a esa vivienda durante el periodo de cesión de hasta tres años, como mínimo, en el que el importe del alquiler que marque la administración, en este caso el Instituto Balear de la Vivienda, no será para él sino para la propia institución que presta este servicio social.
Las sanciones muy graves incluyen un subapartado que alcanzan los 100.000 euros por el incumplimiento de la obligación de eliminar las instalaciones térmicas que funcionan con fueloil o gasoil, sustituyéndolas por otras que empleen fuentes de energía que reduzcan el impacto medioambiental, salvo imposibilidad técnica debidamente acreditada.
La directora insular de Ordenación Turística, Francisca Teixidor, ha precisado que acogerse a esta vía alternativa para reducir la multa debe comunicarse durante la instrucción del expediente. El propietario afectado no puede esperar a conocer su resolución final, y asumir que ha cometido la infracción durante el trámite en curso. Una vez la vivienda es cedida para alquiler social a través del Ibavi, el Consell recibe la información y aplica la reducción del importe de la multa.
Hasta el momento ninguno de los propietarios sancionados en Menorca se ha acogido a esta posibilidad.
17 sanciones asumidas
La otra opción para pagar una cuantía menor es reconocer la infracción que se ha cometido y ha dado lugar a la apertura del expediente, asumir la culpabilidad y pagarla en el plazo determinado que contempla la normativa sin plantear recursos ni tampoco alegaciones. En ese caso el importe de la multa se reduce en un 40 por ciento del total.
En lo que va de año, de los 41 expedientes incoados resueltos con sanción, 17 de los propietarios de estas viviendas que han sido alquiladas a turistas de forma ilegal han optado por esta vía. «Son muchos los que optan por esta vía al ser conscientes de la infracción cometida y asumen la responsabilidad evitando tener que pagar la multa entera», explica Teixidor.
Todas las infracciones muy graves este año, hasta mediados de este pasado noviembre han tenido la multa mínima de su categoría, 40.000 euros, entre ellos la del empresario de telecomunicaciones argentino, Martín Varsavsky, por alquilar dos semanas una de sus fincas cuando el periodo mínimo era de un mes.
7 comentarios
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Resumiendo: Al propietario de la vivienda se le castiga, se le multa, y se le expropia la casa durante 3 largos años. Por haber alquilado su casa a turistas, y como esto es un gran delito hay que castigar duro. Posteriormente el Cime, se adueña de tu casa, y la cede o alquila (vete a saber que hacen con ella), y a quién meten en tu casa. Total: Si el propietario mete turistas hay que castigarlo, pero si la administración mete a "otros", no hay ningún problema. Y todavía os extraña que nadie quiera "disfrutar" de la experiencia? Y a saber como acaba esa vivienda de destrozos, daños, ruidos, molestias, etc. Y quien se hace responsable?. No me extraña que nadie acceda a esta injusticia e ilegalidad. Abuso otra vez. Por cierto, a algún Hotel ha sido expropiado por alguna inspección o ilegalidad?. Ahhh, no que los hoteles no cometen ningún abuso ni falta. No es necesario hacer inspecciones rigurosas. Vivir para ver.
Esto es lo que nos esta gobernando en la isla unos gobernantes o unos sicarios que te amenazan con multas astronomicas imposibles de pagar si eres una persona trabajadora o embargos para ellos derrochar el dinero de los ciudadanos no el suyo
Es decir que el estado te dice: no quiero que alquiles tu vivienda, si lo haces te multo, si te multo y quieres que la multa sea menos quiero que me des tu casa 3 años gratis.. yo con esto me viene a la mente ese señor que decia "expropiese!"
@ciudadano ejemplar: Mejor explicado en menor espacio imposible. Una coacción en toda regla. Éramos más libres en los años 80, quién nos lo iba a decir.
Pura extorsión de una administración
Cuantos políticos-governantes ceden sus propiedades para tal fin?
Es curioso que prefieran pagar la sanción pecuniaria antes que dar la oportunidad de que terceras personas se puedan quedar de okupas a través de un organismo oficial.