Editorial

Medidas preventivas ante el riesgo de nueva burbuja inmobiliaria

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El Banco Central Europeo (BCE), el Fondo Monetario Internacional (FMI) y la agencia de calificación de riesgos Moody’s advierten que la escalada en los precios de la vivienda conduce a la repetición de las prácticas más peligrosas previas a la gran crisis de 2007 y el riesgo de una nueva burbuja inmobiliaria que se otea en el horizonte inmediato.

El ritmo de crecimiento de los precios para adquirir una vivienda en España durante los primeros meses de este año ha sido el mayor desde el 2007. Balears lidera el ranking de las autonomías donde el precio de la vivienda de nueva construcción ha experimentado el mayor incremento. El vicepresidente del BCE, Luis de Guindos, recomienda a los gobiernos que apliquen disposiciones para evitar nuevas crisis inmobiliarias. Catorce países europeos ya han endurecido las exigencias. En España, donde las autoridades creen que no existe riesgo de burbuja inmobiliaria, no se ha tomado aún ninguna decisión. El sentido común y la prudencia aconsejan prevenir antes de curar porque vuelven a construirse en España más viviendas de las que se venden, lo que no sucedía desde el 2008. Es preciso actuar para no repetir los errores del pasado.