A mi me parece que los problemas son varios y que por supuesto depende de donde se mire, que menorca vive un boom turistico es mas que evidente y que hay varios factores para entenderlo.Desde hace 10-15 años el turismo a cambiado de tener turismo britanico de mayo a octubre y nacional julio y agosto ahora tenemos de todo, ingles,frances,italiano mucho nacional y de mas sitios ,desde que existen plataformas como AIRBNB todo cambio ,cualquier persona que tuviera una habitacion o apartamento ,piso etc vacio podia hacer negocio y apartir de aqui hasta hoy la masificacion que vivimos, todo vale para ganar dinero.A dia de hoy para que todo sea legal se necesita cel´lula turistica ok si no la tienes no puedes ofertar en estas plataformas pero ya tienes una cartera de clientes de antes.Y asi con todo habitaciones,apartamentos,pisos,coches,furgonetas,autocaravanas etc etc...TODO VALE POR LA PASTA. Pero al tiempo vamos a morir de exito.. MENORCA ESTIMADA QUIEN TE HA VISTO Y QUIEN ........

VictorPues perdóneme, pero puede que fuera un desastre esa política, pero ahora mismo, quien tienen toda la protección es el inquilino. Ya lo han dicho otros aquí: inquilinos morosos que se quedan en el piso sin pagar más de un año, no puedes pedir más de X mensualidades como fianza, los okupas hacen lo que les sale del orto, etc etc. El señor Boyer sería un mal bicho, o lo que usted quiera, pero el problema de hoy día es que como propietario, alquilar un piso, si eliges mal al inquilino y no pones suficientes salvaguardas, supone un riesgo más que considerable de tener problemas graves tanto económicos como legales. En cuanto al gobierno de izquierdas, no tengo nada que añadir, son un peligro andante, sobre todo en cuanto a su tan cacareada igualdad: que toda la protección la tenga una parte del binomio inquilino-propietario, no es, desde mi punto de vista, nada parecido a la igualdad. Vivimos en una sociedad donde el ladrón y el okupa son bien vistos, justificados y excusados, y donde los empresarios son tildados de ladrones, corruptos y malvados. Y ya el súmmum de esto es que, dichos los profesionales del latrocinio, la okupación y otras estafas, viven de subvenciones y ayudas que, paradigma de la ironía, son pagadas por los impuestos de estos empresarios mal vistos e insultados, (en especial por Podemos) y también de la clase media trabajadora y seria. Recordemos que un piso de alquiler es un negocio, y que muchos propietario son personas que no son empresarios, sino gente de clase media que se ha roto el lomo trabajando, y ha invertido lo que ha ahorrado en dicho piso. Yo mismo soy uno de esos, y me siento totalmente indefenso ante la actual legislación, como propietario, y mi única solución es poner tantos filtros y trabas para alquilar, que sea prácticamente imposible que se me cuele un indeseable, con el problema de dejar a muchísima gente fuera que quizás son buena gente, pero no me puedo arriesgar.

pantomima7Tienes razón, en este mundo hay de todo, por esa razón los propieterios deben poner filtros y ver a quien alquilan, aunque es difícil porque a veces las apariencias engañan y cuando te das cuenta de que a quien has alquilado no es lo que parecía ya es demasiado tarde. Igual que se tendria que regular el precio del alquiler, también se tendría que proteger los derechos de los propietarios que no pueden disponer de su vivienda si la necesitan o no se les paga, y si se la destrozan la fianza no llega ni para pintarla de nuevo. Quizás debería existir un listado de morosos y “destrozapisos” donde poder consultar antes de alquilar. Quien tiene una vivienda en alquiler, que ha pagado con mucho esfuerzo o está pagando, lo único que quiere es cobrar todos los meses y tener los mínimos problemas.

La semilla del problema actual de la vivienda con sus consecuencias la plantó el ministro Boyer(casado posteriormente con I.Preysler)en el año 85. El llamado decreto Boyer que cambió radicalmente las reglas del juego dando todo el poder de decisión a los propietarios dejando con total indefensión a los inquilinos. Es decir, cuando la política metió sus sucias manos donde nunca debió hacerlo. Antes de eso el régimen de alquiler era una cuestión de buena vecindad y decencia. Por supuesto que en esa época era necesaria una nueva ley de arrendamiento urbano .la vigente estaba obsoleta y generaba también abusos por parte de los inquilinos. Pero el decreto Boyer fué una chapuza que a la larga ha tenido el resultado que todos vemos y una gran mayoría está padeciendo. Siento decirlo, pero algunas políticas de izquierdas pueden resultar muy peligrosas para la ciudadanía. Buenos dias a todos. Salud

Avui es veu clarament la falta de sol public per construir vivendes de protecció oficial, (11 pisos a Sant Lluis, 10 a Ferreries) 22 vivendes en tota Menorca, una miseria per la demanda que hi ha de gent que ha vingut a treballar pel turisme, també pels joves, no es suficient i la situació es dramatica, pero el turisme duu aixó, dona feina a molta gent, pero al mateix temps crea boses de pobreça. La pujada del preu de la vivenda fa que els promtors no vulguin construir vivenda publica, els hi surt mes rendible fer obra privada i vendre-la als guiris.

ValentQue si, que si. Tu dame números y dime que me equivoco. Puede que si que sepa mas 😜

Aqui i a molts de problemes, primer com te surti malamemt s'inquili, com diuen i perds es cabeis (u se per experiència), ses hipoteques en pujat un desastre, comensa a ser inasumible, sa gent de temporada que com tot, té pot sortir malalament, i es turisma, que es lo fácil, i fan max 15 dies es paga una barbaridad (doblesos fàcils). I a gent que lloga i viu a cas pares ja que no u pot asumir. Es molt més difícil del que sembla

ValentIndependientemente de como sea mi casa, tu coge un piso de 2 habitaciones ¿Por cuanto se alquilan? 700-800€? Las hipotecas a 25 años rondan tambien eso. Y uno de 3 habitaciones ¿900€ alquiler y unos 1000€ hipoteca? Pues ya te digo yo que con 100-200€ no pagas IBI, electricidad, agua, comunidad, seguro...no hace falta vivir en un palacio ni en un piso de una habitación para que te cueste mas de 400€ por habitación

Quizás el día que se protege más al propietario de la vivienda, la cosa cambiará. Si te dejan de pagar, tienes 2 años por delante que no solo no cobras, sino que has de pagar los gastos de suministros y si los desahucian tienes todos los números de encontrarte un piso reventado; en caso de okupación más de lo mismo. Si por ley legislas, en caso de okupación en 24horas desalojo y prisión, y en caso de impago 2 meses o que se negocie con el propietario, no sirve si tienen menores o no porque con esa excusa se tiran más de 2 años a cargo del propietario. Muchas viviendas son de gente que invirió para tener una renta a futuro con la que complementar su pensión, o para dejarlo a sus hijos, o para lo que le diera la gana que para eso es suyo y sus sacrifcios en su momento le costó comprarlo.

SkywalkerSimplista es, porque es simple. Haz numeros.