carlosEl Estado no tiene que expropiar a nadie, en cualquier caso comprar viviendas privadas a precio de mercado y destinarlas a alquiler, que es lo que hizo Alemania. Es un trabajo que el gobierno debe hacer durante décadas para que dé resultado. Si somos 48 millones en españa y hay 100 millones de viviendas, la solución no es quitárselas al que las tiene por menos del valor catastral, eso es comunismo. La izquierda europea hace muchos años que no es comunista. Ni un paso atrás. Una cosa es el reparto justo de la riqueza generada y otra bien distinta es quitarle a uno para darle a otro.

JuanjoContratas un seguro con tu banco para el impago del alquiler. Tú seguirás cobrando cada mes el alquiler y si el inquilino deja de pagar, es el banco quien persigue al inquilino y tú sigues cobrando. El banco le echa a la calle rápido y tú tan tranquilo. Ya está todo inventado, pide presupuesto a tu banco y a ver por cuanto te sale, que a lo mejor es barato y estamos llorando por nada. A veces se me hace bola el aire de superioridad de algunos porque dicen tener un piso cuando no es tuyo hasta que lo pagues. Tu hipoteca, tus condiciones, lo que pagaste por la entrada, lo que pagas por el al mes, es totalmente independiente de lo que cobres por alquilarlo. El objetivo lógicamente es sacarle rentabilidad, pero piensa a largo plazo no mes a mes. Y por favor, no miremos por encima del hombro al que nos paga la hipoteca, que la única diferencia que tenemos con él es que él no pagó una entrada para adquirir una propiedad. Los hay que prefieren dinero en el banco y estar de alquiler, que propiedades y propiedades y poquito cash.

JuanjoA caso yo he dicho lo contrario?

Lo dicho, puedes especular por que estás invirtiendo en un bien de primera necesidad que no tiene regulación de precios según tipo de vivienda, tamaño,zona, etc..(La Ley de Vivienda que han sacado no va aservir para nada)....Dejemos que otros sectores hagan lo mismo, por ejemplo que el dueño de una estación de servicio venda el litro de gasolina 15€ o que el panadero venda un pan moreno mediano a 70 € por que su gremio considera que es el precio al que se debe vender...Es decir, fijando ellos los precios poniéndose de acuerdo entre ellos, que es lo que hacen por ejemplo las inmobiliarias, y los "pequeños especuladores" que miran a que precios están las viviendas por donde tienen el piso que quiere vender...Para eso es la regulación de mercados, para evitar que los lobbys especuladores no se aprovechen de los sectores vulnerables con, repito, LOS BIENES Y SERVICIOS DE PRIMERA NECESIDAD,...Y sí, tienes razón, ningún banco fue rescatado, fueron las cajas, algunas compradas posteriomente por algún banco, con lo que además de obtener dinero del rescate se quedaron con los pisos en proceso de embargo...La banca nunca pierde.

O se pone en marcha una política de vivienda pública en alquiler, dedicando a ello los miles de millones que hagan falta a fin de compensar las décadas de retraso, o se implementa la expropiación por parte del Estado a los propietarios del número de viviendas que excedan a la unidad y se asignan con un alquiler social. No hay más, algún gobierno lo hará? Creo que no porque no es popular y en este país políticos valientes hemos conocido pocos o ninguno...

Claudio Ranieri@claudio Ranieri,yo cumplo siempre con lo firmado y en 7 años no he subido el precio del alquiler de un piso en Palma de 3 habitaciones por 600€ (comunidad y agua incluidas),te parece que soy un capitalista despiadado? Al igual que yo cumplo quiero que mi inquilino cumpla cada mes y si no a la calle. También como propietario quiero tranquilidad de cobrar cada mes y no estar 1 año para echarlo y que se declare insolvente

jeppe@jeppe,machote...si quiero subir el alquiler no le renuevo el contrato y listos. Si le va bien la subida perfecto y sino pues ya sabe. Yo no he de arreglarle la papeleta al gobierno. Si a mi me suben la hipoteca he de recuperarlo de alguna manera. Han pedido 4 años más porque no les ha bastado,a ver cuántas viviendas públicas hacen. Bueno,en campaña electoral Sánchez construyó una barbaridad,ve a pedirle una a 300€. Por cierto,aquí se piden muchos derechos para los inquilinos y obligaciones para los propietarios...si yo cumplo como propietario mi pregunta es: si dejas de pagarme 1 mes te irás voluntario de la casa verdad? porque estás incumpliendo el contrato y yo no quiero mantener a nadie

Magnus PymPara ti invertir en un negocio inmobiliario es especular. Yo si invierto en un piso es para ganar dinero. Si quiero hacer beneficencia la hago en una ong, y siempre con mi dinero. No con el de los demás. Así q este problema no lo arregla el propietario. Y otra cosa, revisa lo del rescate a los bancos. Fueron cajas.

Juanjo4 palabras, machote: Ley de Arrendamientos Urbanos. Tú harás lo que esa ley diga, no lo te dé la gana. Otras 3 palabras Ministerio de Hacienda. Así que ya sabes, a pagar, el alquilar pisos hay que declararlo obligatoriamente por la parte arrendadora. Por cierto, cuidado con lo que deseas, no vaya ser que haga tanta vivienda pública que te quedes sin arrendatario y tengas que bajar precio o que te lo tengas que comer, porque claro, como es tu piso, te creerás con la potestad también de venderlo por 20 millones de euros

JuanjoCorrecto, pero una vez puesto ese precio debes respetarlo y con las subidas anuales que marca la ley, no con las que tu quieras. ¿comunismo? se llama respetar la ley.