KapakEl especulador no compra viviendas de 90m2 por 255.000€ como te puedes imaginar. Suele buscar gangas dónde él pueda vender por 255.000€. Eh ahí el negocio. Y tanto como perjudica! Dicha vivienda, ya deja de ser accesible para muchos residentes. De las inmobiliárias i fondos inversores ni entro.
Normal y espera, con esa fabulosa nueva ley de vivienda de hace menos de 1 año, la oferta de alquiler ha bajado alrededor de un 30%, a menos oferta = mayor precio. Pero claro, no se podía saber que esto pasaría, cuando se les avisó que ocurriría. El problema de hacer leyes ideológicas en lugar de leyes que ayuden a lis ciudadanos
PiliPues es hora de hacerlo legal. Las leyes están para cambiarlas, esto no tiene sentido.
AturditEspecular es comprar para revender mas caro. A los precios que está ahora mismo el mercado, no da margen para especular, porque si compras un piso de 90 m2 por 255.000€ que dice la noticia, pagas notaria, un 8% de impuestos y demás gastos ¿por cuanto tienes que vender para ganar una cantidad de dinero dinero que valga la pena? ¿a 350.000? Porque nadie mueve 250-300.000€ para ganar 2000€ (y si lo hacen, son tontos). Y A 350.000 ganarías 50.000€, pero ¿quien lo va a pagar? Nadie Porque gente que ha recibido una herencia y vende a precio de mercado actual, o que compró su vivienda habitual y ahora la vende a precio de mercado actual, no son especuladores. Son gente que ha tenido la suerte de comprar (o heredar) en el momento correcto y poder vender a precio mas elevado siguiendo la tendencia de mercado. La especulación es un problema residual ahora mismo. La especulación aparece en épocas de crisis como la del 2008-2012, donde pisos de 100 m2 llegaron a costar 70-80.000€. Ahí si había margen para especular, comprando y esperando a la época actual para vender. La especulación ahora mismo, a estos precios, es un problema residual de algun chollo que pueda salir.
Hasta aquíEntender en mi escrito que comparo geográficamente o físicamente Menorca con Barcelona o Madrid porque digo que vivir en esos sitios es mas caro que vivir en Menorca, demuestra tu nula comprensión lectora. Si tuvieses dos dedos de frente habrías entendido de ese comentario que dentro de un mismo país, hay zonas mas baratas y mas caras, con población que puede pensar en trasladarse de esas zonas mas caras a zonas mas baratas como Menorca, y a la vez ganando calidad de vida (y sacrificando cultura, movilidad, distancia con la familia...) Igual que pasa con los ejemplos que te puse de Hospitalet para demostrar que una gran cantidad de gente puede vivir en el mismo punto si dispone de los servicios adecuados (entendiendo tu que yo quería convertir Menorca en Hospitalet y chorradas similares). O como no entender que incluso en invierno, la plaza del Born, muchos días está sin aparcamiento (noticia que comenté un día y a la que tu te refieres como que yo no encuentro sitio para aparcar en toda Menorca en invierno). Algún día, comprenderás que en verano es perfectamente posible ir a la playa a la hora que tu quieras si vas a La Vall, a Tirant, a Son Parc, a Fontanellas y a muchísimas otras no colapsadas... Pero eso, pasará algún día, en el que se demuestre que no solo eres como un loro repitiendo noticias que no entiendes. Algún día (no un día próximo, llevas mucho retraso) entenderás lo que lees (espero). Hasta ese día, en el que se pueda debatir contigo con argumentos, no con chorradas, no voy a contestarte directamente (aunque me reservo el derecho de reírme de ti y tus chorradas con otros).
KapakClaro! Como siempre te olvidas de la especulación. No tengo dudas que conoces a mucha gente que solo ha venido aquí a invertir y sacar tajada. Yo por lo menos sí y no poca! Extranjeros, peninsulares e incluso locales comprando, vendiendo y alquilando constantemente a turistas. Yo sé de muchos. Mientras cualquiera pueda venir aquí a forrarse sin un mínimo de permanéncia, no hay solución, ya que nunca se construirá suficiente. Con piscina si es posible, así se gana más! Ya no es una isla de ensueño de jubilados con ahorros. Ahora somos un buen lugar para invertir hasta que nos arruinen y se queden con la isla otros.
Una solución al problema de la vivienda a corto plazo no existe. A largo plazo sería liberar suelo y construir vivienda pública pero para eso hay que llegar a consensos políticos y planificar proyectos que tengan continuidad gobierne quien gobierne y eso no se hará. Los políticos están muy alejados del talento y de la cooperación, les interesa mas eliminar a la competencia para aumentar su propio beneficio.
Pero quién se cree que el ipc solo ha subido el 4%, con todo lo que ha subido todo,menudo engaña bobos.🧐🧐
KapakIncluso "La España Vaciada" hasubido los precios.
AturditEso te digo. Y como ahora no hay gangas, no hay especuladores. Los motivos de la subida actual son otros