Paseo de la Castellana, en Madrid

Paseo de la Castellana, en Madrid. | Efe

Alicia MateosPalma21/02/24 10:02
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El precio de la vivienda se encuentra por las nubes en España, pero hay zonas especialmente caras. El portal inmobiliario Fotocasa ha elaborado un listado con los 20 barrios más exclusivos del país, entre los que hay cuatro de Baleares. Madrid se posiciona como una de las ciudades más costosas para adquirir una casa. Los barrios de la Castellana y de Recoletos, ambos situados en el distrito madrileño de Salamanca, son los más caros del país; venden el metro cuadrado a 10.397 euros el metro cuadrado y 10.141 euros el metro cuadrado, respectivamente. Por su parte, la provincia de Málaga, que ha registrado incrementos superiores al 30 %, se sitúa por primera vez en entre los 10 primeros gracias a El Velerín (Estepona); el precio del metro cuadrado se comercializa a 10.068 euros. En concreto, es el tercer barrio más caro del país.

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El citado portal inmobiliario precisa que los precios de los barrios más caros de España cuadruplican la media nacional, que se situó en 2.215 euros el metro cuadrado en enero, según los datos del índice Inmobiliario Fotocasa. Entre los barrios más caros del país, también destacan los madrileños de Lista (8.868 euros el metro cuadrado), Goya (8.341 euros el metro cuadrado), Almagro (8.070 euros el metro cuadrado) y Sol (7.867 euros el metro cuadrado). Les siguen Área Romántica (7.947 euros el metro cuadrado), ubicado en el centro de San Sebastián; y Justicia-Chueca (7.754 euros el metro cuadrado), en Madrid capital. Al final de esta noticia puede encontrar un listado con las barriadas con los precios del suelo urbano más altos.

«Estas zonas reúnen las viviendas más exquisitas del parque español, en los que el precio de compra no baja de los 800.000 euros. Eso si tenemos en cuenta una vivienda de unos 80 metros, pero normalmente los inmuebles situados en estos barrios prime suelen superar los 100 metros cuadrados. Madrid, Barcelona y las ciudades costeras del sur de España, son las urbes que más habitantes acogen de nuestro país. Precisamente porque ofrecen una mayor concentración de oportunidades laborales, variedad sociocultural y reclamos turísticos, lo que supone un gran atractivo para residir en ellas. Estos factores fomentan la demanda y empujan al alza los precios», comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Los 20 barrios con las viviendas más caras de España

Barrio Municipio Provincia Precio (euros m²)
Castellana Madrid Madrid 10397,49
Recoletos Madrid Madrid 10140,72
El Velerín Estepona Málaga 10067,85
Lista Madrid Madrid 8867,79
Goya Madrid Madrid 8341,44
Almagro Madrid Madrid 8070,07
Área Romántica Donostia-San Sebastiàn Guipúzcoa 7946,9
Sol Madrid Madrid 7867,2
Justicia - Chueca Madrid Madrid 7754
Finestrelles Esplugues de Llobregat Barcelona 7654,9
Jerónimos Madrid Madrid 7539,82
Jesús Santa Eulària des Riu Baleares 7515,31
Universidad – Malasaña Madrid Madrid 7416,2
Cas Català - Illetes Calvià Baleares 7375,57
Marina Botafoc - Platja de Talamanca Ibiza Baleares 7251,43
Trafalgar Madrid Madrid 7206,51
Dreta de l'Eixample Barcelona Barcelona 7092,04
Playa Arenal - Bol Calpe Alicante 7049,36
Sant Nicolau Palma Baleares 7021,93
El Viso Madrid Madrid 7013,44