Las hipotecas descienden el mes de abril un 50 por ciento en Balears

Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su tercera caída consecutiva y se consolida la senda bajista iniciada en febrero tras haber experimentado un repunte en enero (+15 por ciento) si bien tanto en noviembre como en diciembre registraron descensos. El descenso de abril es más pronunciado que el de marzo (30,86 por ciento) y febrero (-22,5 por ciento).

En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron un 6,17 por ciento, al registrarse en marzo en las islas 972 hipotecas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el cuarto mes del año los 116.769 euros, mientras que el capital prestado bajó un 50,4 por ciento en tasa interanual, hasta los 106 millones de euros, frente a los 215 millones de abril de 2010.

En abril se constituyeron en el archipiélago 1.435 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un retroceso del 41,47 por ciento respecto a igual mes de 2010.

Así, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 271, con un descenso interanual del 54,1 por ciento. Además, en abril se cancelaron registralmente 875 hipotecas, un 30,4 por ciento menos que en el mismo mes de 2010 (1.258), de las que 517 fueron sobre viviendas.

Por último, en abril se registraron en Baleares 162 hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes, un 41,5 por cietno menos que en igual mes de 2010. El importe medio hipotecado del total de fincas rurales y urbanas ascendió a 124.047, un 17,6 por ciento menos.

Por comunidades

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Murcia (186). En abril ninguna comunidad registró una tasa de variación positiva, al tiempo que las evoluciones más negativas se dieron en Aragón (-60,3 por ciento) y Castilla-La Mancha (-58,9 por ciento).

La comunidad autónoma con mayor importe medio hipotecado fue Navarra (208.793 euros). La Rioja fue la comunidad que presentó la mayor tasa de variación interanual positiva (94,3 por ciento), seguida de Aragón (46 por ciento).

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron Castilla-La Mancha (137) y Murcia (125). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes fueron Murcia (123) y Comunidad Valenciana (120).