La Conselleria de Mobilitat ha anunciado que revisará uno a uno los 120 pisos que le ofrece el ‘banco malo’ antes de comprarlos para evitar que la entidad le intente colocar activos ruinosos o en estado deficiente. La presidenta del Govern, Francina Armengol, también ha asegurado que se analizará uno a uno para ver en qué condiciones están. «Hay que ser muy riguroso cuando se habla de dinero público; haremos lo máximo posible para que sean las máximas viviendas las que se integren al parque público», dijo.
El coste de compra de estas viviendas no está cerrado ya que dependerá de cómo se encuentre cada uno de los activos, a pesar de que desde la Sareb aseguran que esos 120 que se ofrecen al Govern están en condiciones de habitabilidad. De hecho, el Govern tiene en estos momentos una oferta para comprar diez de estos inmuebles. La última adquisición que anunció el conseller hace dos años era para 33 viviendas que rondaban un precio medio de 85.000 euros.
El histórico
La realidad es que, hasta la fecha, solo se ha concretado la compra de 19 pisos a un precio muy superior. En la hipótesis de que el precio medio de los pisos se sitúe entre 150.000 y 200.000 euros, el montante global de la operación sería de entre 18 y 24 millones de euros, a los que habría que añadir el coste de rehabilitación si fuera necesario.
En cualquier caso, en la Conselleria insisten en que se debe ser prudente, pero aseguran que la oferta es positiva porque es mucho más rápido comprar vivienda ya hecha y rehabilitarla que hacerla desde el principio. También señalan que el Govern ya tiene experiencia en firmar acuerdos con la Sareb, por lo que la llegada de estos inmuebles al parque púbico sería mucho más rápida. En vivienda, cada línea suma, aseguran.
Más criticos se mostraron ayer los socios del Govern, que criticaron la oferta envenenada de la Sareb. Antonia Jover (Podemos) opinó que la cesión de pisos a las comunidades autónomas debe ser «gratuita y a perpetuidad». Valora la posibilidad de que la Sareb libere más de 100 pisos en las Islas, pero considera «inaceptable» que la ciudadanía tenga que pagar de su bolsillo los inmuebles del ‘banco malo’ cuando el Gobierno estatal asumió la deuda de a entidad. «La ciudadanía ya está pagando la deuda que tenía la Sareb; si la deuda pública es de todos, las viviendas también», señaló.
Críticas de Més
El senador de Més, Vicenç Vidal, coincidió en las mismas críticas que Jover. «Nos han engañado», afirmó el senador al conocer que la Comunitat deberá comprar las viviendas. «En lugar de vender a un fondo buitre, nos las venden a nosotros, así que los ciudadanos pagan dos veces por lo mismo», señaló. Se mostró de acuerdo con el Govern en que los pisos deben mirarse uno a uno para que no haya sorpresas con su estado cuando se reciban.
11 comentarios
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Un pequeño recordatorio para aquellos que no sepan que es la SAREB. La SAREB se crea en 2012 como salvavidas de las cajas intervenidas, las cuales traspasan todos los activos inmobiliarios que se habían tragado fruto del "crack inmobiliario de 2008". Esos activos lo constituían suelos, promociones en curso y casas terminadas por un valor de unos 50.000 millones de euros. La Sareb tiene una fecha de caducidad 202 , en la cual tiene que "liquidar" todos los activos que se "comió". A lo largo de estos 15 años ha ido vendiendo activos. Lo que le queda en la actualidad, en su gran mayoría, es más "paja que grano". El Sr. Sánchez se saca casas de la chistera como conejos, cuando en realidad lo que tiene son viviendas a medio construir, suelos de gestión casi imposible, urbanizaciones abandonadas y vandalizadas en lugares inhóspitos y una pequeña parte de viviendas terminadas en venta o alquiladas, por no decir las que no están okupadas porque hay una instrucción entre las mafias okupas que "donde veas una casa de la SAREB, okupala". Suerte a todos los que piensan que la Sareb les va a solucionar su problema habitacional, salvo que se quieran ir a vivir a un pueblo perdido de Aragón, Castilla La Mancha, Cataluña interior o Extremadura.
Me encanta cuando llegan la elecciones, todo son promesas que luego no llegan a puerto. Si el Govern tiene que ir vivienda por vivienda y tarda lo mismo que para hacer algunos trámites, será más rápido construirlas nuevas. En fin, una tirita para una hemorragia.
“ «Nos han engañado», afirmó el senador al conocer que la Comunitat deberá comprar las viviendas. «En lugar de vender a un fondo buitre, nos las venden a nosotros”. Pues tiene razón.
120 pisos entre todos no cambiará absolutamente nada y como siempre acabarán pagándolo caro, y que esto sea más rápido que construir nuevos lo dudo, entre elegir al equipo que se encargará de este proyecto, seleccionar los pisos, visitarlos, negociar el precio, echar a los okupas, reformarlos y alquilarlos… tendré canas
Timing perfecto para las elecciones, verdad? Estos políticos se las saben todas y tremendo engañabobos.
Ya pueden buscar, ya. Viviendas hechas polvo a 1500-2000 m2. Eso van a encontrar ¿Por qué creen que no se venden esas viviendas? Porque tienen los mismos precios que el resto del mercado. Las que valían la pena ya están vendidas. Las que quedan están muy por encima de su valor y son en gran mayoría inhabitables.
¿Como es posible que un banco concediera crédito hipotecario a la gente sin asegurarse de que el valor del inmueble era suficiente para responder en caso de un impago?. Muy sencillo: con la complicidad de inmobiliarias, tasadores y gobierno(s), basada en una economía especulativa del “precio de mercado” el crédito era fácil de obtener ocultando la realidad de un valor real muy inferior. De aquellos polvos. Estos lodos.
Todo pose y manipulación. Parece que regalen pisos, pero ya se pagaron con el dinero de todos y estos inútiles del Govern los quieren pagar de nuevo. Estos no dan una. Francina, tic, tac….
Anuncio VS Realidad. Anuncio: Le regalamos una preciosa casa para que pueda vivir gratis sin pagar ni luz ni agua porque le daremos una subvención y vales de compra para ir a los supermercados y comercios. Realidad: Tendrá que pagar una casa en ruinas a precio de mercado y los impuestos correspondientes de ITP y AJ. Cuando haga la reforma, si puede, tendrá que pagar el IVA de los industriales al 21 por cien y si consideramos que el precio al que le hemos vendido la casa es bajo le haremos una posterior revision de valor con sus intereses recargos y sanciones correspondiente. Por supuesto, de forma anual nos pagará el IBI y sus futuras reviones, tasas de basura,…
Vienen elecciones, lo pintan muy bonito quitar pisos al banco malo para dárselo al pueblo queda muy progre..... Después vendrán las trabas legales, entre crear nuevas leyes , que si están ocupados y ya sabemos todos que son intocables los okupas en este país, que no son habitables.... etc etc en total 4 pisos en el mercado podrán ser utilizados y con suerte esperar unos años......