La oferta de viviendas vacacionales crece a marchas forzadas, se está produciendo un cambio de modelo turístico | Josep Bagur Gomila
15/05/16 0:00
El anuncio reiterado de Hacienda de que investigará en profundidad la actividad turística que no esté amparada por la ley ha obligado a inmobiliarias y empresas que se dedican a este tipo de alquiler a 'limpiar' su cartera de clientes y descartar aquellos inmuebles que carecen de licencia. La consecuencia directa de esta reacción ha sido la proliferación tanto de portales turísticos como del número de propiedades que se comercializan a través de estos canales web.
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17 comentarios
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si el alquiler vacacional es ilegal, tambien lo es el que viene a trabajar 4 o 5 meses, que contrato se le hace a uno que viene a trabajar a la isla 4 o 5 meses? pues contrato de duración de 4 o 5 meses y si encuentra uno mas barato se marcha al mes o al segundo mes y deja colgado al propietario,. que contrato se le hace a uno que viene a ocuparlo 7 dias pues de siete dias. pues es tan ilegal uno como otro. la ley son tres años.mínimo. o sigui todos los que hablan tanto de ilegal el vacacional pues tan ilegal lo es alquilar pisos a los que viene a trabajr a la isla 4 o 5 meses.
Algunos se pasan y hacen que los turistas huyan de la isla. No puede ser que una semana en Menorca solo el alquiler de un apartamento salga lo mismo que 15 días en algún lugar del Caribe con todo pagado. A eso sumarle Aquiles de coche , comida ......
Hola, Sólo deciros que que no hace falta una licencia turística para el alquiler de temporada y esto esta en la LAU. Puedes anunciarte en portales p2p, cuando llega la persona formalizáis el contrato por el numero de días y se declara lo ganado en la declaración de la renta. Lo que no sé puede hacer es limpieza de la casa, ofrecer desayuno, etc (todo eso queda reservado para las viviendas turísticas). La novedad este año es que aunque no haya ni un proyecto de ley para dar licencias para hacer una ley propia del siglo 21 y que el quien quiera pueda solicitar el permiso para la licencia turistica, éstos si están obligados con la nueva ley a recaudar la ecotasa a partir del 1 de Julio. Quiero decir que estos 8.000 apartamentos a lo mejor son los que hace que la gente que venga es la que de verdad gasta en el supermercado de al lado, compre en las tiendas, beba en los bares, compre esas albarcas y consuma en los restaurantes. No creo que los que vienen con el todo incluido gaste.
Cuidado con los veraneantes listos. Estos suelen veranear gratis en aquellos apartamentos que no están legalizados. La táctica es la siguiente: presentan una queja de cualquier cosa que no esta bien en el apartamento y a continuación preguntan al propietario si el apartamento tiene licencia turística. Si la respuesta es no, acto seguido le piden una factura oficial y le dicen que le van a denunciar.
No anam bé si el titular és que les agències compleixen la llei. Sembla que és normal llogar sense els permisos corresponents i sense declarar-ho i que si pagues i ho fas bé ets tonto. Els perjudicats de no declarar més de 8000 lloguers som tots!
No lo podían hacer peor. Vaya gobernantes inútiles. Que dejen en paz al ciudadano, que intenta alquilar 2 meses al año para pagar toda la catarata de gastos e impuestos que le vienen. Son tan ineptos, que no se dan cuenta, que si prohíben alquiler y multan, nadie va a poder pagar impuestos y gastos y por consecuencia casas cerradas y mal vendidas y por consecuencia..economia finish y ellos tambien. Estos tipos han hecho un curso de como dinamitar la economia de una comunidad que hasta la fecha medio funcionaba.
Una cosa es que aquest sigui un pais de lladres, que ho és, l,altre és que hi ha molts que es queixen per tot, peró a l'hora de la veritat son els primers que no compleixen. Llegeixo a Increible i veig tot aixó, no entendre que llogar una casa és fer una activitat económica que té que produir uns impostos, es no entendre res i voler ser un privilegiat, com molts dels que diariament critiquem aqui mateix.
Hacienda somos no!!! Y porque no han solucionado el tema de la droga y prostitución que incluso en la revista util y periodicos se anuncian?? Si con el sudor de mi frente me puedo comprar una vivienda.. En ella duerne el que a mi me de la gana!! Y ya no se trata de declarar o no declarar a hacienda, mi casa la alquila en las condiciones que esta y no tengo que rendir cuentas a nadie ni mucho menos a vecinos para poder obtener la licencia!! Es decir... Licencia no pero hacienda si!¡ Politicos!!! Iros a tomar todos por cu.. Y dejarnos vivir en paz !! Canta mañanas inutiles!! Lo unico que quereis es que no venga nadie a veranear, porque teneis el mes de agosto de vacaciones (el resto del año tampoco haceis gran cosa) y quereis estar en la playa tranquilitos!! Dicho queda.
Me parece perfecto que los propietarios quieran alquilar su vivienda y estan en todo su derecho, pero seamos justos, también tienen que pagar a la HACIENDA, que somos todos, como cualquier otro negocio, Ni mas ni menos.
Como se nota que hay personas que viven del rollito a currar y menos sopa boba. Se os ha acabado montar una n negocio y os enterareis.