La medida ha tenido efectos en el mercado inmobiliario, pero principalmente en la compraventa, con compradores interesados en viviendas que ya disponen de licencia, explica el gerente de Bonnin Sanso, Xisco Pons; sin embargo, en relación al mercado de alquiler para residentes, «sinceramente no se ha notado» a pesar de que esa era la previsión. Lo mismo opina Luis Armengol, de Fincas Armengol, quien considera que la oferta de alquiler no ha florado «para nada». Entiende que la gran mayoría de propietarios han optado por «arriesgarse», conocedores de que el Consell no tiene recursos para inspeccionarlos: «Muchos ocultan la localización y no ponen fotos de las fachadas». Los grandes perjudicados de la situación, los menorquines que buscan un piso de alquiler.
Es la misma impresión que tienen desde la inmobiliaria Casas en Menorca. Su responsable, Isabel Petrus, lo deja claro: «La oferta no ha aflorado porque no ha habido inspecciones, como lo alquilan y no pasa nada siguen haciéndolo». El resultado es el mismo que un año atrás. La demanda es muy superior a la oferta y las casas que salen al alquiler ni tan siquiera llegan a las webs, desaparecen antes, entre la red de familiares y amigos de los propietarios o entre las listas de espera de las inmobiliarias.
Un problema grave
«Estamos en una época en que ya podrían empezar a aflorar nuevas casas de alquiler, pero no está pasando y eso es un problema importante», explica Pons. Armengol comparte la gravedad de la situación, más en un momento en que la exclusión residencial vuelve a repuntar. En ese sentido, Petrus entiende que la vía para que emergiese más oferta de alquiler de larga duración podría ser incentivar fiscalmente la compra de viviendas con la condición de destinarlas al alquiler durante un número determinado de años.
24 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Menorca - Es diari
Guste o no guste a los comunistas, existe el derecho fundamental a la propiedad privada, propiedad privada puede ser cualquier cosa, así que cuidado que hasta los mas comunistas tienen algo, como empecemos a tocar este derecho mal vamos.
Solo hay que ir a preguntar al juzgado o a varios abogados, cuantos propietarios han tenido problemas de impago o destrozos en el ultimo año. Las cifras ponen las cosas en su sitio. Y es aquí donde se observa el germen del problema. Es propongo un estudio estadístico. Vamos a elegir un pueblo de Menorca al azar, buscamos cuantos pisos se alquilan a turistas. Y luego cuantos están disponibles en alquiler y no se alquilan. Y cuantos están vacíos y no se alquilan ni a unos ni a otros. ¿¿¿¿????
Normal que no mejore. Quien alquilaba su piso solo en verano ya tiene sus contactos, no necesita anunciarse en Airbnb ni en ningun sitio. Sigue alquilándolo igualmente solo que nadie se entera.
fa 25 anys que vaig començar allogar es meu tot l'any i sempre he cobrat , ho he tingut sort amb es inquilins o sa gent no es tan dolenta com la pintau
Soluciones BOLIVARIANAS , miseria para todos, menos para los políticos.
Y las familias que no pueden comprar un piso a donde van a vivir?
La ley turística que se aprobó es un amasijo de problemas y requisitos, mucha gente no se ha molestado ni en pedir licencia al ver las enormes exigencias, algunas imposibles de cumplir (seguro), otra gran mayoría no ha tenido aprobación de sus vecinos. Con este panorama y a día de hoy que se sepa, No se ha dado ni una sola licencia plurifamiliar. Se ha comprobado lo que se temia, la ley sólo ha servido para crear muchos problemas y no solucionar absolutamente nada.
Normal no hay ninguna inspección así que lo han alquilado igualmente Por lo tanto ganan lo de todo el año alquilado en unos meses y después los ponen en una revista local que los alquilan de octubre ha mayo
Tristemente este gobierno esta llevando a cabo una serie de medidas q ponen en evidencia su carencia de conocimientos. Cada norma tiene efectos contrarios a los deseados. Que queriemos q haya menos diésel? Pues hacernos una cuyo fin será el envejecimiento del parque móvil e baleares. Que hacemos con la ecotasa? Compramos un edificio en lugar de mejorar los alcantarillados. Que no hay alquiler? Tardamos un año en hacer una zonificacion q da risa, las licencia tradan caí un año en tramitarse y no hacemos inspecciones. Que esperais q aflore?? Jo..r q no hacéis mas q quedar en evidencia!
Mientras no exista una seguridad jurídica absoluta a los propietarios, para poder recuperar el piso justo al día siguiente de poner la denuncia por impago. O exigir a los inquilinos un seguro que se haga cargo de los destrozos que ocasionen o los propios impagos. Ningún propietario estará tranquilo. Dejen de dar la culpa a los 4 pisos alquilados a turistas.