El estudio, elaborado por los geógrafos Sònia Vives y Onofre Rullán, subraya como dato preocupante que en 2016 (último dato del informe) se produjeron en la isla 66 desahucios de alquiler por vía judicial y un número indeterminado de «desahucios silenciosos», que es como han definido la no renovación de contratos de arrendamiento por subidas bruscas de precio.
En Ciutadella, muchos desahucios están ligados al alquiler turístico de viviendas, que mueve 1,5 millones de euros al año. En Maó, esta práctica se ha cuantificado en 0,5 millones de euros, según los autores del análisis.
Entre los datos que el estudio utiliza para sus conclusiones, sus autores han enfatizado el 0,95 de índice de correlación entre la oferta de Airbnb y los desahucios de alquileres en Ciutadella.
Esta cifra implica una clara presión turística sobre el mercado de la vivienda residencial, mientras que en Maó el análisis ha detectado síntomas de que se avanza en la misma dirección.
Vives y Rullán subrayan que desde que en 2011 plataformas de oferta de viviendas turísticas como Airbnb y Homeaway comenzaron a comercializar inmuebles en Menorca su oferta ha crecido rápidamente.
En mayo de 2017, Airbnb ofrecía 1.919 viviendas turísticas con una media de 119,9 euros la noche, movilizando un total de 18.345.602 euros en la isla.
Según el estudio, estas plazas estarían concentradas en el centro de Ciutadella, alcanzando las 240 por kilómetro cuadrados, doblando la densidad de los núcleos que le siguen como Maó y Binibèquer (Sant Lluís).
Maó y Ciutadella presentan los precios más bajos de Menorca, hasta 110 euros la noche, mientras que los precios más elevados por vivienda se concentran en zonas rurales o urbanizaciones.
La consellera insular de Vivienda, Cristina Gómez, ha recordado que el objetivo del estudio es hacer una diagnosis de la situación actual y ver sus repercusiones en el acceso a la vivienda.
La institución, ha indicado, continuará trabajando para mejorar las condiciones de acceso a la vivienda y ofrecer asesoramiento a aquellas personas que tienen problemas para acceder a un hogar.
8 comentarios
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Bienvenidos a Menorca d'Or: Ciudad de vacaciones pero no busquen aquí cultura ni estudios universitarios.
Més trepanando el coco a los ingenuos. Como siempre. Viven de eso.
Cuando encargas informes a dedo y "ad hoc" a personas de clara tendencia turismofobica,- ver perfil de los autores-, ademas antiguo alto cargo del Govern, que esperais que digan...lo esperado. Estos tiene una clara lectura, en 4 años no hemos hecho absolutamente nada en ayudas de vivienda, ni a jovenes ni a viejos.. y ahora que se acercan las elecciones lo solucionamos con unas jornadas e informes que ya nos van bien para cubrir el expediente. Que nos ha costado esto..??
Como que me da que, pretenden echarle la culpa de todo al alquiler turístico y nadie habla del crecimiento hotelero en zonas urbanas. Un crecimiento importante en muchas de las poblaciones y que, casualmente no se fefleja en este "estudio". Por que será?
ayer veia la noticia por ib3. y estupefacto me preguntaba, y que problema hay?? acaso no queremos vida?? acaso no queremos turismo de calidad que gaste=?? acaso no queremos que en lugar de llevarselo todo el gran hotelero, se reparta entre la población el pastel????que problema hay???. y cuando preguntas eso, los cabeza cuadradas, miran hacia abajo, dicen que no con la cabeza y pisto. solo es no porque hay algo que no les gusta y no saben que es.
Si el govern de " més" quiere dar vivienda a todos ( desahuciados, okupas, , gente que no paga , etc...) que las construya o que las compre ( se va a enterar de lo que cuesta construir hoy en día con todo lo que se exige). Si los hoteleros quieren vivienda barata para los temporeros que se la suministren ellos. Esto es muy sencillo.
Cuanto ha costado el informe? Están obsesionados con la gentrification y con Ciutadella y tengo la impresión que saben tanto como yo de física cuántica... Patético!!!
Pues yo ahora salgo a la calle y no veo ni presión ni turismo. Esta noticia está sponsorizada por més? Mai més!