El documento inicial del PTI no fija límites temporales para viviendas situadas en estas zonas, por lo que en las urbanizaciones será posible el alquiler de vivienda nueva (o tras un cambio de uso) y no será necesario tener que esperar cinco años para su comercialización turística.
Esta medida que se incluye en el planeamiento urbanístico insular es otro guiño a la flexibilización de las restricciones impuestas por otras normas, en este caso, la Ley Turística. El Consell pretende mantener el modelo, agilizar cuestiones de desarrollo de planeamiento y reducir los tempos de la administración. Además, apuesta por atajar posibles confusiones, asegura el Ejecutivo.
Pese a levantar este veto temporal en las urbanizaciones, la prohibición se mantiene en el resto de zonas y supuestos para evitar la especulación turística con la construcción de nuevas viviendas. Se mantiene el veto incluso en las zonas tradicionales con alto porcentaje vacante, como son Fornells, Es Grau, Sa Mesquida, Es Murtar y Cala Sant Esteve que, hasta el momento se les daba el mismo trato que las estancias ubicadas en zonas turísticas propiamente dichas. En este caso, suelen ser segundas residencias, no se da el problema.
El director insular de Ordenación del Territorio, Eduard Soriano, explica que la Ley Turística da la posibilidad de que la antigüedad de los cinco años de cédula de habitabilidad se reduzca, y el Ejecutivo insular ha considerado que en el caso de las zonas turísticas donde no se ponen problemas para el alquiler turístico, no tenía sentido mantener este límite temporal de los cinco años. «El uso para el que están hechas estas zonas es el turístico y no se entendía mantener el límite en unas zonas que han nacido para eso, para ser turísticas», asegura.
Hay que recordar que este veto incluido en la Ley Turística levantó ampollas entre el sector de la construcción e inmobiliario, ya que frenó en seco la inversión. Los promotores se echaron atrás ante la imposibilidad legal de lograr un rendimiento por la vía del alquiler turístico hasta que no pasara un lustro.
13 comentarios
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Ahora no sirve de nada estos regalitos...los que tengan tramites empezados en el Consell con sus viviendas no lo tendran arreglado para elecciones, básicamente por falta de voluntad política, por mucho que ahora esta semana parece que se activa todo. Hay un retraso increible y además ILEGAL en las tramitaciones de este departamento y los políticos prefieren ignonar y no solucionar...Entregue todo en enero y ya veo que no podre alquilar en junio al menos de manera totalmente legal...
Si menos de cinco años, y eso a quien afecta, a los que tienen dinero y han podido invertir aprovechándose de la crisis.
Parches electorales, sabemos que las manipulaciones pre electorales son paños calientes, lo único positivo es que reconocen que lo hacían mal, fatal, si alguien los vota es masoquismo. Los que piensan que no tenían nada que perder se equivocan, las prohibiciones partidistas tarde o temprano terminaran alcanzando a todos.
Hay que cambiarlo todo para que todo quede igual y así parecer que estamos trabajando
Aún falta autorizar el alquiler de casas de campo a turistas que tienen dinero para gastar en la isla... Alguien puede decirme lo que adviene de la decisión del defensor del pueblos para alquilar nuestras casas, y del proceso con Airbnb?
Que no os engañen con señuelos electoralistas, esta gente no tiene ningún interés en mejorar nada, solo buscan votos. Por Dios, qué no somos tan tontos!
Siempre he sido muy crítico con la aberrante ley turística, Pero ahora que nuestros políticos recuperan el sentido común y adaptan la normativa (por ejemplo PTI) a la sensatez y lo normal. Debo aplaudir la rectificación, tanto los 5 años de espera en las zonas turísticas, como levantar la prohibición en por ejemplo en chales de urbanizaciones no turísticas propiamente dicho. Por tanto, aplaudimos la rectificación, aunque un poco tarde. Ahora solo nos falta un poco más de prisa y rigor en la tramitación de las Licencias, y habremos superado lo peor. Para otra tanda tendrá que revisarse los impuestos por doquier, un poco abusivos y molestos en su tramites
Se ven fuera, y quieren remediar las pifias que han hecho, esto es una muestra, pero y la carretera, rotondas, nudos etc? Sacaron una ley de alquiler Turistico, deprisa y corriendo, jodiendo la temporada a muchos, y ahora quieren solucionarlo, pero lo que no se ha facturado ya no tiene remedio.Gracias por jodernos la economía. No merecéis volver ha salir . Huele a tufo!!!
Tarde y mal, aqui ya se huelen a elecciones ,barra libre,....
No lo hueles muchacho? Me encanta el olor a elecciones por la mañana!