«Cada edificio es un caso especial», afirma el presidente del Colegio de Arquitectos en Menorca, Enric Taltavull, quien valora positivamente la idea de permitir cierto incremento de densidad de vivienda en los barrios «por una vía rápida», una decisión que tomarán los ayuntamientos pero sin necesidad de modificar los planes generales. Taltavull cree que hay que tomar las medidas anunciadas como «una propuesta» y que en cuestiones como el rango de precios limitados se aplicarán coeficientes de corrección, para adaptarlos a cada isla y mercado concretos. Advierte asimismo, en el caso de la reconversión de locales comerciales en viviendas, que es necesario modificar el decreto de habitabilidad, que es de 1997, «merece una reconsideración». Sobre el aumento de alturas en edificios habitados, de modo que se igualen en aquellas calles donde hay ‘dientes de sierra’, el arquitecto opina que la aplicación de la medida «estará condicionada a lo que resuelvan los ayuntamientos, hay zonas con interés patrimonial en las que el tratamiento debe ser más cuidadoso, eso es una labor municipal», asevera.
3 comentarios
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AturditUna de las razones por las que los bajos/locales se van a reconvertir en viviendas, es que su uso como locales ha dejado útil, ya que Internet mató, en parte, la red comercial. ¿Garajes o vivienda? Pues yo veo más racional lo segundo que lo primero siempre que se controle el uso de las viviendas como alquiler turístico (de cq tipo). Por otro lado, la restauración/hostelería está sufriendo una gran transformación hace años impensable, muchos tendrán que cerrar dejando nuevos y grandes locales en algunos casos para otros usos.
Está claro, donde gobiernen sus coleguis, va que aquesta era fàcil.
Més feina per arquitèctes, aparelladors, diners per ajuntaments (polítics), etc... Però no aporta cap solució mentres qualsevol persona d'un món que és molt gran, pugui venir aquí, invertir i especular. L'únic que s'aconseguirà, serà normalitzar es "minipisos" i ses condicions tercermundistes, apart d'augmentar gent per m2 a n'es pobles i ciutats. Per cert, que farem quan es locals i garatges siguin vivendes? On posam comerços i cotxes?