El Ayuntamiento de Sant Lluís tiene sobre la mesa la tramitación para la reactivación de la construcción de 199 nuevas viviendas en las urbanizaciones deCap d'en Font y Binissafúller Platja. Se trata de la aprobación inicial de la modificación del plan parcial de esta zona, conocida como el sector 2, necesarias para ser adaptadas a la regulación urbanística del municipio, las Normas Subsidiarias. Con este plan, ambas urbanizaciones pasarán de las 65 edificaciones existentes en las áreas afectadas por el plan a un total de 264, de las que 199 serían de nueva construcción.
De estas, 115 serían viviendas unifamiliares aisladas en Binissafúller Platja (donde ya se encuentran 42) y 84 corresponden a Cap d'en Font, lugar en las que ya existen 23. En plazas de alojamiento, este incremento se traduce en una capacidad total de 792, frente a las 111 actuales.
La aprobación inicial se encuentra en exposición pública, tras un largo proceso de tramitación que se arrastra desde hace años. Es el último plan que queda por adaptarse a las Normas Subsidiarias del municipio. El plan parcial que está en vigor actualmente se remonta a 1983, y contempla unas expectativas de crecimiento superiores, que ya fueron ajustadas severamente con el PTI, ya que protegió gran parte del terreno.
Mapa de la zona: en azul, las zonas de Cap d'en Font y Binissafúller donde se tramita el plan parcial urbanístico
Tras la aprobación del plan, la promotora, Proinbi SL, tendrá que presentar el proyecto de urbanización y después ejecutar las obras de construcción. El tiempo que espera para ello es de unos tres años.
Alegaciones del GOB
A todo ello, el GOB ha presentado alegaciones a la aprobación del plan parcial, criticando especialmente que la dotación prevista de servicios que contempla el documento, especialmente de agua y alcantarillado, no se ajusta a las capacidades de la zona.
Es el caso del suministro de agua potable. El grupo ecologista critica que, cuando estén construidos estas viviendas, junto a las que ya existen dentro y fuera del sector, la dotación para 490 chalés no es suficiente. Explica que las Normas Subsidiarias contemplan una dotación mínima de 200 litros diarios por habitante, pero que los estudios de consumo del propio ayuntamiento de Sant Lluís ven que en la costa es superior, llegando a 500 litros al día por persona. El GOB alega que los dos pozos previstos para su abastecimiento no tienen suficiente capacidad para ello.
Por otro lado, indican que tampoco la calidad del agua considerada para ser potable es suficiente. El pozo de Cap d'en Font presenta un nivel de cloruro de 563 miligramos por litro, cuando la normativa estatal exige que no puede superar los 250. Los ecologistas dicen que a pesar de que el agua se mezcle con la de otro pozo, el de Biniparratx norte, este valor sería de 440, también muy por encima del permitido.
En otro orden, el GOB alega que ni en la documentación técnica ni tampoco la ambiental se clarifica donde irán a parar las aguas residuales. Hay dos opciones, que pasarían por conectarlas por las dos depuradoras próximas de la zona, la de Binidalí o la de Biniancolla. El problema es que ambas no cuentan con emisario. La de Binidalí, por ejemplo, construida en 2007, no está en funcionamiento precisamente porque no cuenta con emisario; mientras que la de Biniancolla, tendría que necesitar una ampliación para captar el agua de las nuevas viviendas proyectadas.
A la mayoría les parece bien vivir apiñados en pisos-celda, cuando a lo que se debería aspirar es a vivir todos en chalets. TODOS. Eso sería lo humano. Os tienen comido el coco.
JOSE1988Quizás es que han visto el desaguisado que se pretende hacer. Pero ya , los malos son los del GOB ... Me suena a eso de "el ladron piensa que son todos de su condición" ... y resulta que hay quién se mueve por principios y el razonamineto, no solo la "pasta".
Interesant article avui a LV sobre Mallorca Un paraiso perdido insoportable. Es el que penso jo de Menorca, que ha perdut tot l'encant que tenia abans, quan no erem tan famosos, quant viviam mes be, ara, ral como diu l'article, solament viuen vbe a Mellorca els que no han nascut alla, aqui pasa el mateix o pitjor, ja que la sensacio demassificacio es encara mes asfixiant.
toful Donde estaba el GOB con el desastre Calan Bosch todo lleno de hoteles y apartamentos cuantas toneladas de agua al dia ha en poniente si en levante no en fin un desastre con muchos intereses
Si esto llega a realizarse las conscuencias seran extremadamente negativas tal como han opinado personas coherentes,este año no se han completado muchas plantillas de trabajadores y han aterrizado en Menorca gente de distintos paises entre los muchos que vienen solamente a trabajar van acompañados de los que vienen a deliquir a emborracharse y a crear un mal ambiente en todos los sentidos ¿cuantos vendran de estos ultimos si se realiza este disparate?
carlosEstoy de acuerdo con usted, pero el ponerse de acuerdo es cosa de dos, si uno es un sectario por mucho que el otro quiera es imposible llegar a acuerdos, ya lo ve usted, si fueramos un pais cuerdo pactaría el Pp y Psoe gobernando la mayoria, pero lo que tenemos es sectarismo, este lleva al odio y este lleva a la destrucción.
33 comentarios
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El GOB tiene toda la razón y además la carretera de ir a Binibeca esta en un estado terrible En fin, esa zona da mucha pasta eh
Sanlluisencs, si no ho pareu ja, us en arrepentireu la resta de les vostres vides ...
A la mayoría les parece bien vivir apiñados en pisos-celda, cuando a lo que se debería aspirar es a vivir todos en chalets. TODOS. Eso sería lo humano. Os tienen comido el coco.
JOSE1988Quizás es que han visto el desaguisado que se pretende hacer. Pero ya , los malos son los del GOB ... Me suena a eso de "el ladron piensa que son todos de su condición" ... y resulta que hay quién se mueve por principios y el razonamineto, no solo la "pasta".
Interesant article avui a LV sobre Mallorca Un paraiso perdido insoportable. Es el que penso jo de Menorca, que ha perdut tot l'encant que tenia abans, quan no erem tan famosos, quant viviam mes be, ara, ral como diu l'article, solament viuen vbe a Mellorca els que no han nascut alla, aqui pasa el mateix o pitjor, ja que la sensacio demassificacio es encara mes asfixiant.
Xalets de protecció oficial...
toful Donde estaba el GOB con el desastre Calan Bosch todo lleno de hoteles y apartamentos cuantas toneladas de agua al dia ha en poniente si en levante no en fin un desastre con muchos intereses
OffReserva de sa Ppiosfera...
Si esto llega a realizarse las conscuencias seran extremadamente negativas tal como han opinado personas coherentes,este año no se han completado muchas plantillas de trabajadores y han aterrizado en Menorca gente de distintos paises entre los muchos que vienen solamente a trabajar van acompañados de los que vienen a deliquir a emborracharse y a crear un mal ambiente en todos los sentidos ¿cuantos vendran de estos ultimos si se realiza este disparate?
carlosEstoy de acuerdo con usted, pero el ponerse de acuerdo es cosa de dos, si uno es un sectario por mucho que el otro quiera es imposible llegar a acuerdos, ya lo ve usted, si fueramos un pais cuerdo pactaría el Pp y Psoe gobernando la mayoria, pero lo que tenemos es sectarismo, este lleva al odio y este lleva a la destrucción.