PTI, el medi i l'arquitectura

El PTI ha permès reconduir urbanitzacions com Son Bou, Platges de Fornells i tantes altres a on s'ha reduït de manera important l'extensió i l'impacte sobre el territori, amb les anomenades Àrees de Reconversió Territorial, norma intel·ligent per reconduir antigues urbanitzacions sense acabar i que justifica plenament el Pla. Però també és cert que el tractament del medi és molt detallat, mentre que no ha incorporat aspectes claus per al territori com un pla de carreteres, i que algunes normes específiques del pla referides a l'arquitectura han tingut efectes negatius. Pel que fa als pobles, la baixa densitat prevista, molt enfora de la sostenibilitat per finançar els serveis, ha provocat una fuita cap a endavant, sobreedificant abans de l'aprovació de les revisions dels plans municipals per no perdre m2 edificables (Alaior), o mantenint uns índex excessius al poc sòl urbà disponible (Maó) en contraposició a les zones veïnes subjectes al PTI, creant així un pla de ciutat desequilibrat. Pel que fa al sòl rural, molts nuclis rurals no s'han pogut legalitzar com es pretenia, el criteri d'impedir l'ús d'habitatge als edificis existents ha provocat la ruïna d'antics bouers o la seva reconversió il·legal, i s'ha fomentat la demolició d'aquest patrimoni a canvi d'ampliar les cases de lloc. Tampoc s'autoritzen restaurants als hotels rurals i fins i tot els equipaments generals, pensem en s'Enclusa que s'ha hagut de projectar a dins d'antics barracons militars, tenen problemes d'encaix normatiu. No hi ha dubte que el PTI requereix una revisió pel que fa al tractament de l'arquitectura, si no del medi. I que s'haurà de fer segurament com a modificació del pla, atenent al que el propi document preveu per la seva revisió, amb totes les garanties de sostenibilitat.