La revisión catastral inicia ahora el trámite. Después de su aprobación en el pleno, el Ayuntamiento deberá comunicarla al Catastro para que la actualización sea una realidad en 2017.
Alaior viene de una revisión catastral del año 2004, en plena burbuja inmobiliaria. Desde entonces, los precios de mercado han caído drásticamente.
En los dos últimos años del pasado mandato, el equipo de gobierno optó por rebajar el IBI y el ejercicio pasado aplicó la primera actualización de los valores catastrales. Con esta segunda revisión, el Ayuntamiento sumaría su cuarta bajada del impuesto.
Es así como en lo que respecta al IBI, el Ayuntamiento calcula que el recibo bajará en torno al 5 por ciento respecto al de 2016. Un recibo de 700 euros de este año bajará alrededor de 35 euros.
El Ayuntamiento dejará de ingresar, con esta decisión, 213.000 euros. Esta cantidad representa un 4,6 por ciento sobre la cuantía total que el Ayuntamiento recauda en concepto de IBI y que alcanza los 4,3 millones.
Con el fin de mantener el equilibrio de las arcas municipales, el Ayuntamiento ajustará al alza el tipo impositivo que se establece para calcular la cuota final del IBI, que pasará del 0,563 al 0,582. El objetivo, según Agis, es «garantizar la sostenibilidad financiera y la estabilidad presupuestaria para garantizar los servicios públicos». Es después de aplicarse este ajuste en el tipo impositivo que los contribuyentes verán rebajado su recibo en un 5 por ciento respecto al de este año.
El Impuesto de Bienes Inmuebles en los últimos cuatro ejercicios habrá bajado una media de un 23,5 por ciento, tal como asegura el concejal.
La medida ha sido posible después de que «tengamos unas cuentas saneadas, un presupuesto equilibrado, cumplimos los requisitos de solvencia económica y mejoramos año a año los ratios e indicadores económicos financieros y patrimoniales».
Cabe indicar a su vez que la reforma de la ordenanza del impuesto de bienes inmuebles aplica bonificaciones a las familias más necesitadas, en especial, las numerosas. Así, la bonificación se concederá tomando como base los ingresos de la unidad familiar en vez del valor catastral de la vivienda.
7 comentarios
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El valor catastral del suelo en Menorca es muy elevado casi el doble del real. En Cala LLonga el valor catastral de un solar de 1200m2 sin vistras es 220.000€ y a la hora de venderlo no lo vendes por 120.000€ esta es la realidad. Y el que lo compra, la Agencia Tributaria le dice que vale el doble del valor catastral o sea 440.000€ y le hace pagar sobre esta cantidad, así estamos.
Poco conoce usted el mercado inmobiliario de España. Mi familia y yo poseemos varios inmuebles en la península además del de Alaior i le aseguro que el valor catastral de ninguno de ellos sobrepasa el 35% del valor real de los mismos y el valor de mercado de algunos es superior al de Alaior y tiene un valor catastral muy inferior. Estas valoraciones excesivas solo ocurren en Alaior (No sé si en el resto de Menorca también). Si no tuviera referencias con las que comparar no me quejaría. Entre otras cosas dudo que un piso de 90mts. contruido en los 70 y sin ascensor se venda por más de 90.000€ que ya sería un buen precio.
Creo q está equivocado y permítame explicarle. Un piso de 90 m2 hoy en día tiene un valor de mercado de 100.000€ a 150.000€ dependiendo de su estado y situación. Si el valor catastral representa en 50% del valor de mercado. Haga usted las cuentas.
Aixo es una bona noticia. Tots els ajuntaments de balears haurien de promoura rebaixes d' impostos. Tambe el govern balear, enves de crear nous impostos com l' ecotassa.
Al menos esta mujer va con la verdad por delante. En Alayor bajan impuestos y en Mahón los suben, y la diferencia de servicios no dista demasiado. Bueno, aquí tenemos "una hermosa electriiiciidaaaad"
Ya no saben que hacer, alaior esta paralizado no ay vida, estos ultimos años nos an machacado con inpuestos abusivos, ahora el mal ya esta hecho, y ay responsables.
Unpiso de 90m construido en la década de los 70, tiene el increíble valor catastral de 57.000€ , un auténtico disparate y un robo en el cobro del IBI y en la imputación de rentas al hacer la declaración de a hacienda, carga nada menos que 600€. Pocos sitios debe haber en España con tan disparatado valor. Aúnque lo bajen un 10% seguirá siendo un disparate. En la península en una ciudad bastante más grande que Alaior y con mejores servicios, el valor catastral de un piso similar en buena zona, es de unos 37.000€ y con un valor real mucho mayor que el piso de Alaior.