El mercado de la vivienda da por superado el impacto de la pandemia. Al buen ritmo de las compraventas y las hipotecas, se le suman unos precios que continúan imparables. En tan solo un año, la vivienda se ha encarecido alrededor de un 6 por ciento. La Isla encadena incrementos desde el año 2016.
Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana sobre el valor tasado de la vivienda de los municipios de más de 25.000 habitantes, relativo al tercer trimestre del año, el precio de la vivienda en Ciutadella si sitúa en los 2.161 euros por metro cuadrado, es decir, un 5,4 por ciento más que en el mismo período del ejercicio anterior. Un piso de 80 metros cuadrados cuesta ahora 9.000 euros más que hace 365 días. En lo que respecta a Maó, cuyos precios siempre se han situado por debajo de los registrados en Ciutadella, va acumulando incrementos mayores que, en el último año se sitúan en el 6 por ciento, hasta alcanzar los 1.707 euros por metros cuadrado. En este caso, un piso cuesta ahora 136.560 euros frente a los 129.000 que hubiera costado hace un año.
En los seis años que el precio de la vivienda lleva escalando posiciones, el valor acumulado se ha disparado la friolera del 36 por ciento en Ciutadella (unos 46.000 euros) y el 30 por ciento en Maó (en torno a 31.000 euros).
Pese a ello, Menorca aún se mantiene lejos de los precios alcanzados en plena burbuja inmobiliaria cuando se llegaron a pagar 3.049 euros por metro cuadrado en la zona de Ponent y 2.507 euros en Llevant.
En lo que respecta a la compraventa, este indicador deja atrás un año de crisis con una caída remarcable de las transacciones inmobiliarias formalizadas. La Isla supera ya el ritmo registrado en 2019 al acumular, entre enero y septiembre, un total de 1.228 operaciones, frente a las 1.170 de 2019 en el mismo período. El año pasado no se alcanzaron ni tan siquiera las 900 transacciones.
Punto de vista
La firma de hipotecas deja de hibernar y se dispara un 7,5 %
2 comentarios
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Y espera. Que con la subida de precios de los materiales el precio de la construcción se va a disparar. Hacer una vivienda nueva o reformarla va a costar un potosí, y va a empezar a venderse mucha vivienda de segunda mano, que va a subier el precio. El que esté pensando en comprar, que no tarde.
Nuestros padres y abuelos lucharon por lo que tienen. Nosotros tenemos el futuro muy negro. Ho salimos a luchar por nuestros derechos. Ho nos van a pisar urgente dejemos las redes sociales para quejarnos y salgamos a las calles. Que sepan quien manda. Políticos corruptos todos.