El Consell comprobó la semana pasada que la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) pocas o ninguna facilidad le va a dar para la adquisición de alguna de las parcelas que tiene en la Isla, en contra de los reiterados anuncios del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, con el propósito de destinarla a construir promociones que incrementen el parque de vivienda pública en el territorio insular.
Es el de Ciutadella el caso más urgente y por eso se trata del primero que ha abordado el Consell en un primer encuentro con representantes de la Sareb interesándose por el único solar del que dispone el denominado ‘banco malo’ en la ciudad de poniente. La parcela está situada entre las calles Ciutat de Cursi y Ciutat de Oristano, una ubicación óptima, entiende la institución insular, puesto que al lado ya existe una promoción de viviendas del Ibavi, y casaría con el rimbombante anuncio hecho por Pedro Sánchez para movilizar viviendas y suelo de la administración destinados al alquiler asequible.
La gestora de activos, que cuenta con un 51 por ciento de capital público, pide un precio de 532.000 euros por la parcela de 332 metros cuadrados de Ciutadella, con una edificabilidad sobre rasante de 972 metros cuadrados. Según el valor de mercado el precio actual de tasación está en torno a los 500 euros por metro cuadrado, por lo que el valor del solar sería de 486.000 euros, prácticamente la cantidad final resultante una vez aplicada la rebaja de entre el 10 y el 15 por ciento que concede la Sareb si la operación se realiza entre administraciones públicas.
La suma solicitada sorprendió al Consell en la reunión mantenida con la Sareb, a la que asistió la consellera de Vivienda, Cristina Gómez, y técnicos y representantes de Urbanismo del Ayuntamiento de Ciutadella. «De entrada nos parece una barbaridad», indica la consellera, «no tanto por el precio y porque todo es más caro sino porque ya lo hemos pagado, la Sareb es una empresa pública», recuerda, con más de la mitad accionarial del Estado, pese a que haya ido cambiando de estatutos y capital social. El ‘banco malo’ esgrime que la administración no puede perder dinero, y por tanto ir regalando parcelas, señala Cristina Gómez, en alusión a la información recibida, «pero para pagarle medio millón a la Sareb seguimos buscando, no tiene ningún sentido abonar esa cantidad».
Los técnicos del Ayuntamiento también consideraron que los 532.000 euros por el solar era un precio «disparadísimo», subraya la consellera, quien va más allá y lamenta que «solo falta que engordemos más el cerdo, pues resulta que a la Sareb la gestionan los fondos; llegas a pensar que se llevan una comisión, es tremendo».
La institución insular, junto al Ayuntamiento, contratará una tasación profesional, de acuerdo al número de pisos que se puedan construir considerando que Ciutadella solo permite planta baja más dos plantas, lo que podría suponer unas diez viviendas.
A precio de mercado, según los tasadores
En este sentido, Mercè Vidal, secretaria del Colegio de Aparejadores Técnicos de Menorca, y profesional de la empresa de tasación Tinsa, considera que con el precio actual de tasación «el que se pide por esta parcela me parece correcto, no es caro». Añade Vidal que el precio de obra nueva para vivienda «está muy elevado, sobre los 2.700 euros el metro cuadrado».
La prioridad del Consell, con un millón de euros en el presupuesto de este año para ayudar a los Ayuntamientos a adquirir suelo público es auxiliar primero al de Ciutadella, que no tiene parcelas para ceder al Ibavi, admite Cristina Gómez, «aunque para abonar un precio especulativo a la Sareb lo sacamos a licitación y que se lo lleve el mejor postor», señala la consellera.
El apunte
Un precio que también le parece caro a las inmobiliarias de Menorca
17 comentarios
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Amb es doblers de tots, es govern central va rescatar es bancs que estaven aigo coll. Are volen que amb es doblers de tots, tornem a pagar ses viviendes a la Sareb. Després se posen a donar subvencions i ajudes que es final lo que fan es acostumar a sa gent a pará má i no cercar feina. Si quolcu té gana, no li donis una lata de conserva, perque quan se li acabi t en tornerá a demenar més. Donali feina perque se la pugui comprar...
a mí también me parece una barbaridad el sueldo de Cristina Gómez y me tengo que aguantar ... ni en sueños se hubiese imaginado en la empresa privada un sueldo así .
Además el estado es el mayor gran tenedor de viviendas en menorca, no decían que iban a expropiar a los grandes tenedores?
Si estuvieran a buen precio ya se hubieran vendido hace 10 años, si ya saben que el objetivo de la sareb es especular y que no se vendan, a qué viene querer comprar los terrenos más caros del mercado? Acaso no hay más a la venta?
Indignación, cap ni una. Ni MES ni PSOE tenien ni tenen cap intención de invertir res a Ciutadella. Com ha passat amb els ecógrafos de sanidat pública: 4 a ambulatoris de Mao ( mes altres tants a Mateu Orfila ) i nomes 2 a Ciutadella ( amb 500 habitants mes i un 40% des turistes ). Els hi hauria de caure sa cara de VERGONYA, si en tinguessin. Sort que ara hi ha eleccions. Avam qui els vota, a Ponent, a aquests personatges.
Nada, cómo son del Consell, les daré un consell a los del sareb. Cobrarle caro que esos tienen dinero, que todos los contribuyentes pagamos cada año. Los regalos en NAVIDAD 🎂🎄
Encara haurien d'estar més indignats amb es frau i desgavell a Milà, i davant ses cacicades i es 80 % d'adjudicacions a dit del cacic Maria al IME, i davant sa negligència des conveni de carreteres amb s'Estat, que ens ha costat molts milions a tots es menorquins, però miren cap a una altra banda i es posen de perfil com si no en siguin ells es responsables.
Cuando pierden pagamos todos, cuando ganan también, la cuestión es pagar y pagar. La Sareb es una institución que ya hemos pagado todos. ¿Serían posible pasarles el terreno a rústico? Vamos, según habitan una calle, se podrían convertir algunos terrenos en huertitos boutique para que los labren los turistas en su tiempo libre.
Los socio comunistas del Consell se indignan... pobrecitos, creen que estamos en una republica bolivariana o en cuba, pero aún no amiguitos, aún no...
Entre tahures anda el juego. Si los dineros que malgastais en comprar votos y en políticas improductivas los dedicarais a lo realmente importante parecería que sois del pp