La consellera de Vivienda, Territorio y Movilidad, Marta Vidal, declaró ayer que «no hay nada redactado» y que aún no se puede concretar nada. De aprobarse dicha medida, que allanaría el camino a los consells para legalizar asentamientos como los hortales en Menorca, sería de aplicación en las islas que se adhirieran a esa vía, puntualiza.
Dicha amnistía se podría incluir más a largo plazo en los cambios que prepara el Govern en la Ley de Vivienda.
El GOB lo ve injustificable
En su compromiso electoral el PP plantea que el dinero recaudado con el pago de las sanciones para legalizar esas casas en rústico se destine a inversiones finalistas, en el ámbito medioambiental o de promoción de suelo público, algo que para el GOB no es más que una cuestión de «maquillaje», ya que detrás habría una revalorización inmediata de las edificaciones ahora fuera de ordenación, «es injustificable», opina el coordinador territorial del GOB en Menorca, Miquel Camps.
La posibilidad de esa amnistía urbanística similar a la que se llevó a cabo con el conseller Gabriel Company y que permitió legalizar 1.479 proyectos urbanísticos en suelo rústico (cerca de 150 construcciones en Menorca) ha puesto en alerta a los ecologistas y a la oposición.
Robsy: 'Va contra el modelo de Menorca'
Por su parte, el conseller socialista Eduardo Robsy declaró ayer que una medida así generaría disparidad de criterios e iría contra el modelo territorial de Menorca. Además, Robsy criticó que «el problema de la vivienda no vale para justificar cualquier cosa».
En el anexo I del Plan Territorial de Menorca, dedicado a los núcleos rurales y huertos de ocio, se contabilizan 1.394 edificaciones en las parcelaciones en rústico de los distintos municipios.
El Consell quiere cambiar el PTI
El PP promete en su programa electoral solucionar el problema histórico de los hortales y eso pasa «inevitablemente», tal y como afirmó ayer la consellera de Ordenación Territorial y Turística, Núria Torrent, por cambiar el PTI que se aprobó al filo de las elecciones locales, en abril de este mismo año.
El pasado día 10 representantes del Consell y de la Associació d’Hortals se reunieron para tratar sobre cómo regularizar estos asentamientos. Los propietarios «piden una solución real al problema existente, porque la revisión del PTI al final no ha cambiado nada, hay otros temas a regular, no solo los plazos», señaló la consellera, sin entrar en detalles.
La petición de los propietarios
Desde la asociación le transmitieron que en estos últimos veinte años, la vía de que los dueños de las construcciones impulsen los planes especiales ha entrado en punto muerto. «No es la solución, en los núcleos hay intereses y sensibilidades diferentes, eso no ha funcionado», subrayó Torrent.
El PTI actual amplía los plazos, de hecho los dobla, pero especifica que transcurridos seis años desde la entrada en vigor de la norma insular, si los núcleos no han aprobado sus planes, será el Consell quien se subrogue la potestad de elaborarlos. Eso sí, puede decidir que clasifica los terrenos afectados como suelo rústico común y dejar las edificaciones existentes en la zona fuera de ordenación, en una situación urbanística muy complicada.
La consellera de Ordenación Territorial no especificó en qué sentido irá esa modificación puntual del PTI; insiste en que el nuevo gobierno «quiere proponer una regulación que dé una solución real al problema» y sobre las futuras medidas del Govern, afirma no tener noticias. El PP en su programa para Menorca prevé modificar el PTI «que afecte a núcleos rurales y huertos, incrementando los parámetros para adaptarlos a la edificación existente, con una equitativa distribución de beneficios y cargas que no sea deficitaria para los propietarios», señala textualmente.
58 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Menorca - Es diari
Y para todos los que estén pensando en comprar un hortal ilegal. INFORMAOS. Consultad a un técnico y a urbanismo del municipio. Una escritura no convierte una construcción en legal (el notario a los 10 años de la construcción se le permite escriturar cualquier cosa). Una inscripción en el registro de la propiedad tampoco. Ni siquiera una cédula de habitabilidad. Y mucho menos una hipoteca. Informaos, porque he oido decir a inmobiliarias "es legal porque tiene luz..." Solo es legal si tiene permiso de obras o es de antes del 57. Esto es importantísimo. No os dejéis engañar
SylviaPues el ayuntamiento y el CIMe. Un notario no legaliza, solo da fé. Y un banco menos. Para legalizar hay que pasar por ayuntamiento y cumplir con las normativas existentes. Si la casa no es anterior a 1957 y no tienes permiso de obra, es ILEGAL. Asi de claro y con todas las letras. Y la unica manera de legalizarlo es presentando un proyecto de legalización en el ayuntamiento con un técnico titulado, y si se puede construir ahí y cumple con las normativas, te lo legalizan (previo pago de tasas y sanciones). Sino, te lo deniegan. Otra cosa es, que segun la fecha de construcción, el delito haya prescrito. Pero en este caso, a la que toques una piedra (cambies una ventana, pintes...) se reactiva, y con la nueva ley, ya no prescribe nunca. La que estas mal informada eres tu, que supongo que porque la anterior propiedad y la inmobiliaria te contaron una milonga, te la creiste. Que tu hayas pagado un pastizal y te hayas hipotecado no significa que sea legal, significa que te han estafado
Jaume Febrer huguetInfórmese usted mejor, que Salvia tiene toda la razón.
AturditTu no tens ni idea de lo que jo vaig pagar als altres propietaris. Te puc assegurar que barato no ho va ser. I de aço ja fa 20 anys. Imagina lo que val ara un hortal no els regalan. Aqui lo que veig es gent molt mal informada i sobretot molta enveja
KapakA ver si te enteras yo ya la compre hecha a sus antiguos dueños y si un notario no dice nada de ilegalidad y un banco te da una hipoteca ya me diras aquí quien hace ilegalidades
LadyTe a seguro que el banco no fue nada generoso. Y soy vosotros los primeros que hablais como si los que tuvieramos huertoss no pagaramos nada. Si yo compro un huerto (ya construido) ante notario y me dan una hipoteca muy ilegal no será.
kanePer sembrar hortalitzes i d'altres no es necessita cometre una ilegalitat fent un construcció per viure-hi, basta una caseta d'eines per guardar ses coses. Per sembrar per ús domèstic no tant sols necessites permisos de cap casta. Haver-ho fet bé , i no wue ara , encara , us donin un premi.
SylviaEs que solo faltaría que no pagarás IBI, solo faltaría, pero eso no te exime de la ilegalidad cometida en su momento y me extraña que pagues hipoteca por una casita en un hortal ilegal, encima el banco fue generoso contigo.
Como no se va ha regularizar a los hortales, si se quiere dar la amnistía a los golpistas y malversadores, estos si que son unos delincuentes. Los hortales son para los menorquines que no podemos comprar un lloc de 5 o 10 millones de euros, a los que hay que añadir otros tantos para la rehabilitación, como hacen los capitalistas, que además hacen lo que les da la gana, convirtiendo las pocilgas en habitaciones, piscinas mas que las permitidas y nadie les toca los coj..... Los hortales son una fuente asegurada de alimento fresco y de cualidad. suponen un ahorro económico para la familia. Permiten la abstracción y ocio, muy importante para mantener una buena salud mental. Porque los hortales forman parte de nuestra cultura mediterránea y de nuestra gastronomía. Se hace difícil concebir un verano sin nuestros tomates, pimientos, calabacines, berenjenas, melones o sandias. Otras comunidades autónomas ya han reflexionado y han regularizado los hortals. Marta Vidal tiene las ideas claras y lo que quiere es solucionar los problemas al ciudadano, no dejarlos en el limbo. Mujer trabajador y consciente de la realidad, que no necesita de la política para vivir, no como los perroflautas que nos han gobernado, junto con sus amigos del GOB, que nunca denuncian lo hace el PSOE, MES Y PODEMOS, estos tienen alfombra roja en sus actos.
SylviaTe falta pagar un técnico, cumplir las normativas, pagar el impuesto de construcción, la tasa municipal de construcción, la sanción por haber construido en rústico en un solar que tiene precio de rustico y no de urbano... Que te hayas hipotecado con una vivienda ilegal no hace que no tengas que cumplir. Haber comprado algo legal...