«2023 ha sido un mal año para las personas que buscaron una casa de alquiler», ha declarado el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, «la oferta sigue evaporándose sin visos de que en 2024 vaya a aumentar, y los precios marcan sus máximos históricos este diciembre en la mayoría de mercados», asevera.
En el portal inmobiliario se anuncian en la actualidad poco más de un centenar de viviendas en alquiler. En Maó apenas hay opciones de alquilar por debajo de los 800 euros al mes, solo dos propiedades a una renta de 750 a 780 euros para fincas que no superan los 70 metros cuadrados, con un precio medio de 13,06 metros cuadrados. En Ciutadella, por debajo de ese precio la oferta se concentra en apartamentos turísticos y en viviendas que buscan el inquilino de invierno, de octubre a mayo. En los pueblos, Es Mercadal es el que presenta una mayor oferta, 29 alquileres, pero los que bajan de los 900 euros mensuales son, de nuevo, apartamentos que solo salen al mercado en temporada baja, porque en mayo se destinan al alquiler turístico.
La causa de esta desaparición de viviendas del mercado del alquiler se debe a las medidas regulatorias aprobadas por el Gobierno, que culminaron con la Ley de Vivienda, y que han provocado, señala el informe de Idealista, la situación actual, con «la desaparición del inversor en vivienda de alquiler y una retirada significativa de propietarios, que han decidido no continuar alquilando sus casas a la vista de la inestabilidad regulatoria». El portal constata asimismo que «muchos de los propietarios que aún permanecen en el mercado están optando por el alquiler de temporada, como vía para mantener sus inmuebles en el alquiler». Pero como contrapartida, todos ellos han endurecido las condiciones a la hora de ‘elegir’ a inquilinos «fiables». La suspensión de desahucios a inquilinos que se declaren vulnerables sin alternativa, hasta 2025, es otro factor que influye en la decisión de los propietarios de poner o no sus viviendas en el parque de alquiler.
19 comentarios
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carlosPara cuando me jubile ese plan está muy bien, de momento me molan más las cosas a la antigua usanza, con tu cocinita, tu salita de estar y los complementos. También reciclan contenedores y se montan chalets.
Esto ya se ha comprobado en otros países mas progres. Si en esos países ha pasado lo mismo, ¿Por qué los políticos de aqui piensas que España no pasara lo mismo?, políticos .....
Mal va cuando un gobierno cada vez que saca una ley consigue justo lo contrario de lo pretendido. No sé si es incompetencia o simplemente que son así. Basta con copiar lo que funciona, pero sin sesgo político, pero es no es postureo; que eso sí se les da bien. En en fondo el culpable es el votante y su corta memoria u que vota por sus tendencias políticas en vez de resultados y de como le afectan. Es triste y sin visos de cambiar.
Nada que no se conociera de antemano que iba a ocurrir. El insaciable afán intervencionista del socialcomunismo, hace que se distorsione el mercado en todos los ámbitos en donde mete sus zarpas. Cualquiera con sentido común lo sabe, sin necesidad de tener conocimientos de Economía Aplicada. Pues nada, otro gran éxito económico-social más en el listado de este desastre de gentuza totalitaria y despótica que tenemos manejando el país.
Alerta !!!! …. Socialcomunistes…., més gent depenent de l’estat (ja som 21.000.000), més ajudes, més prestacions, més imposts, més prohibicions, més funcionaris, més atur, més subsidis, més subvencions, transport gratuit….. quan te tenen pes ous i depens només d’ells ja no hi ha volta enrera…. Més pobres tots que dependrem dels seus ajuts i més vots per ells ... ES FAN DIR PROGRESSISTES però que no us enganin… son REGRESISTES… mos fan anar cap enrera! Està demostrat que tornam pobres… menys renta per capita…. Hi ha que lliberitzar els mercats, fer economies lliberals, estalonar a pimes, autònoms, empreses noves, baixar impostos, crear riquesa no pobresa… i CREIXER no decreixer! no hi ha altre camí…. tot tornerà al seu lloc si cream riquesa i no probresa! Alerta amb els socialcomunistes!!!!!
llorençSi, pero no hay suficientes recursos y la inversión privada busca la rentabilidad. Materias primas caras, pisos caros, coste de vida caro, sueldos bajos. No hay solución a corto plazo. Si se implantarán medidas consensuadas y con cabeza, que las hay, veríamos los resultados dentro de 20 anos. Y otra vez topamos con lo mismo, eso no se hará porque no da votos. Las políticas de nuestros políticos son cortoplacistas, o sea, inútiles para solucionar los verdaderos problemas.
pantomima7En las grandes ciudades del mundo que llamamos desarrollado se empiezan a vender inmuebles por habitaciones. Cada habitación tiene su cuarto de baño y las zonas de comedor /cocina son comunitarias igual que las de lavar o tender. Algunas no las tienen y montan lavanderías privadas cercanas. El que tiene una habitación en propiedad la puede alquilar o revender cuando el precio suba. Todo sin ventajas...
Estava clar que pasaria això, aquesta llei de sa vivenda és una ruina per tothom, tant pels propietaris que tenen un patrimoni del que no treuen res i sobretot per sa gent que cerque habitatge. Hi té que haver més llibertat, i que s'administració deixi de ficar-se en tot!! L'ùnic que tendria que fer s'administració es deixar que hi hagués prou terreny urbanitzable als llocs adecuats per fer edificis de pisos de prou alçada, (no xalets).
Y que esperaban con la ley socialcomunista que propicia la desproteccion total del propietario
carlosEn resumen, ¿la inmobiliarias ahora te venden un cuarto de piso, mitad cocina y un tercio de baño? Mejor que comprar un zulo. Imagino que los elementos comunitarios irán a precio de casquería de lujo. Es una ley hecha con el c... En Madrid se vendió vivienda social a fondos buitres. En toda España hay restos de la ruina del 2008. Vamos hacia la siguiente. ¡En fin! El capitalismo es una religión y salen adeptos debajo de las piedras.