La plataforma Airbnb contabiliza en el municipio de Maó 199 propiedades en alquiler (un 6% del total que oferta en la Isla) y de estas más de 60 están dentro de los límites del casco urbano; es el doble de lo que contabiliza la herramienta del IDE, en concreto 31 propiedades con 186 plazas de alojamiento. La mayoría, un 79 por ciento, se anuncian en este sitio de internet como casas enteras para alquilar pero el 21 por ciento restante son habitaciones en pisos o casas compartidas, otra irregularidad, ya que la normativa vigente deja claro que «la actividad consiste en la cesión temporal del derecho de uso de la totalidad de la vivienda», por periodos de corta duración sin que una estancia pueda ser superior a un mes.
Ubicación de las licencias de alquiler turístico de Menorca
Y de este modo en Maó se destinan al alquiler turístico habitaciones en viviendas que deberían ceñirse al uso residencial, en zonas como la Plaza de la Biosfera, Malbúger, la calle Vassallo o la avenida Marius Verdaguer, y en otras tan céntricas como Sa Rovellada de Dalt o el Cós de Gràcia.
Al otro lado de la Isla, en Ciutadella, se repite esta situación: la oferta legal registrada en el núcleo tradicional es mayor que en Maó, en torno a sesenta villas y casas de pueblo para alquiler a turistas, pero la cifra de nuevo se multiplica por dos cuando se busca en la plataforma Airbnb, llegando a más de un centenar. En Ciutadella, no obstante, es mayor la oferta de viviendas enteras, un 93,3 por ciento del total de propiedades anunciadas en dicho sitio web, 1.379, de las cuales solo 83 (el 6 %) se consideran habitaciones dentro de una vivienda, bien sea privadas o compartidas. De nuevo hay habitaciones que se ofertan a turistas en zonas del centro que por ley son para el alquiler residencial, como pueden ser las calles Mallorca y Bisbe Sever, en Dalt Sa Quintana o en la Avinguda Constitució, pese a que alquilar a turistas fuera de las zonas permitidas conlleva multas de hasta 40.000 euros.
El apunte
El Consell publica las direcciones y telefonos de todas casas con licencia
16 comentarios
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Un convento del siglo XVI se abre a los apartamentos turísticos. Las religiosas de claustro en el centro de Sevilla adecúan el espacio para recibir visitantes, pueden encontrar su oferta en plataformas habituales. No hay nada que pueda parar al turismo, de momento...
MinorquismoTe aplauda por tu comentario. Somo muy pocos los que nos damos cuenta del verdadero problema. Muchísima gente está obcecada con el alquiler turístico creyéndose todo lo que les dicen y les hacen creer. Se creen que es el peor mal de todos los males, cuando no es así. Es un turismo (en general), totalmente sostenible, no masificado, que solo usa territorio ya edificado en las urbanizaciones de playa principalmente. No quieren ver ni quieren culpar a los grandes mamotretos consumidores de recursos y masificación salvaje que han hecho durante los últimos 50 años. De hecho, y es comprobado, un 70% de las plazas turísticas son hoteleras. Si cada turista de hotel gasta 200 litros/día de agua, imagina un hotel de 1000 plazas. Y no hablemos de residuos generados. Pero aquí seguirán todos culpando de todo a los apartamentos y chalets de alquiler turístico. Me voy a esperar hasta final de verano, para poder ver cuantos miles y miles y más miles de pisos ilegales encuentran y sancionan (se llegaron a inventar que había en la isla hasta 6.000 pisos ilegales), y lo peor es que muchos se lo creen. La jugada les sale redonda a los hoteleros, consiguen desviar la atención hacía la competencia. En fin, veremos que nos dicen en otoño cuando no hayan conseguido cazar a mas de 50 pisos y lo dudo. Y nos podrán decir que es por falta de medios, porque medios y esfuerzos no han escatimado. Pero una vez más, quien controla a los mamotretos, que se siguen construyendo, renovando y ampliando, solo es necesario haberse dado una vuelta por SANTO TOMAS, y ver lo que han hecho y quien ocupa toda la primera línea de playa, pero verás como la culpa lo tienen los cuatro apartamentos de atrás. Increíble.!!!!
Un anuncio de Airbnb o de booking sin número de licencia turística puede ser perfectamente legal si el cliente alquila la casa entera sin servicio y firma un contrato de alquiler de temporada al entrar en la casa. Lo que está claro de la noticia es que no es aquí donde el gob y los interventionistas tiene que buscar culpa de la masificación turística sino en los mega hoteles y las caravanas de los perro flauta.
Todo ciudadano tiene que denunciar el alquiler ilegal que hay en verano de pisos y casas particulares sin licencia. Ya está bien de tanto abuso. Luego no se encuentra alquiler de larga duración y el que hay es solo para funcionarios de corta estancia en la isla.
Bueno, ahora con tanto inspector del Consell, mapa IDE, plataformas colaborativas como booking, formularios o denuncias ciudadanas ante el Consell, y demás medios. Debería ser muy fácil poder cazar a los ilegales en el casco urbano de los diferentes pueblos. Ya nos irán informando de la cantidad de expedientes que consiguen denunciar y multar. Se pondrá tanto ímpetu en cazar irregularidades del otro colectivo.??? Ya les respondo yo. Nada de nada.
Pero si estamos en un sistema capitalista de libre mercado, tendríamos que poder alquilar lo que nos dé la gana , no?
ToniperaNo es verdad, airbnb no te exige el número de licencia, solo te lo deja poner si quieres. Pero puedes publicar el anuncio sin dar el número de licencia.
ToniperaTe exigen "un numero". Que tu le das y juras que es la licencia, pero puede ser el numero de teléfono de la suegra de Paquirri. No comprueban nada
Si con un par de clics se puede ver en el mapa de la isla que viviendas tienen licencia turística y cuales no, bienvenido sea. Esto facilita hacer denuncias por tener constancia de alquileres ilegales que originan molestias de ruidos, suciedad, exceso de las personas permitidas, etc como para que en los núcleos se persigan alquileres turísticos, y las casas sean para alquileres todo el año que muchísima falta hace. Si no hay placa exterior ETV o no aparece en el mapa de como dado de alta, es claramente ilegal.
No me creo esta noticia, hace años que Aibnb exige el numero de licencia y algún insensato habrá, pero todo el mundo es consciente que es muy fácil comprobar y sancionar, estas noticias no creo estén contrastadas, los que alquilan sin licencia lo hacen en privado y sin publicar en paginas oficiales, en ocasiones la misma propiedad tiene varios anuncios, eso si y es legal.