Esta era una de las dudas que aún no había resuelto el Govern, pero Vicepresidència ya ha tomado la decisión de que esta restricción sea limitada y temporal. La actual Ley de Turismo, aprobada durante el mandato de Iago Negueruela como conseller, establece que, para que una vivienda se destine a alquiler turístico, debe tener una antigüedad mínima de cinco años.
Durante este periodo el uso de la vivienda tiene que haber sido residencial privado. Esos cinco años que marca la ley es, por tanto, el límite que maneja el Govern para restringir que las viviendas legalizadas se puedan comercializar con fines turísticos y todo apunta a que ese será finalmente el límite temporal que se fije.
El Govern ultima los detalles del decreto, que podría quedar definitivamente aprobado por el Consell de Govern en la sesión del próximo 17 de este mismo mes. Otra de las cuestiones en las que se trabaja es la cuantía de las multas que deberán pagar los propietarios de las viviendas donde se hayan hecho obras ilegales. Las multas serán progresivas y se pagará más cuanto más se tarde en legalizar las obras, pero la cuantía final aún no está definitivamente cerrada.
En un primer momento, se apuntó a la posibilidad de que la sanción fuera de un rango de entre el 15 y el 25 % del valor de las obras de legalización, pero el Govern quiere introducir un nuevo elemento para modular las sanciones en función de los niveles de renta de los infractores, según señalan algunas fuentes.
El Govern no tiene una idea de cuántas construcciones podrán acogerse a este proceso de regularización, pero debe tenerse en cuenta que no todos los inmuebles se podrán legalizar. Para empezar, el delito urbanístico debe haber prescrito, por lo que el Govern ya no tiene herramientas para obligar a demoler las construcciones que se hayan podido hacer. Además, el vicepresident del Govern Antoni Costa, explicó en la presentación de un primer borrador que algunas de las obras no prescriben nunca en función del grado de protección del suelo en el que se cometió la ilegalidad.
La única estimación que se ha hecho hasta la fecha se remonta los primero años de este siglo, cuando se realizaron los trabajos previos para la redacción del Plan Territorial. Hay estudios de la época que señalaban que, solo en Mallorca, había entonces unas 30.000 edificaciones ilegales. Durante estos más de 20 años es probable que la cifra haya aumentado, pero a esta cantidad hay que restar los casi 1.500 proyectos que se legalizaron en un proceso similar al que ahora activa Prohens. Se hizo durante el mandato de Gabriel Company como conseller y la legalización de todas esas obras supuso una inversión de 184 millones de euros. Son datos de la estadística del Colegio Oficial de Arquitectos de Balears (COAIB), que recogió las labores de legalización de estas viviendas.
El Govern cree que la cifra será ahora mayor, tanto en lo que respecta a número de proyectos, como a la inversión realizada porque la coyuntura económica de entonces era mucho más complicada, en plena crisis económica global.
40 comentarios
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Increible
Pues ho veig fatal... Açò es diu premiar a sa gent ilegal... I sa llicència d,obra que no van pagar? La pagarán ara? I tots els impostos que es van ahorrar?? Però clar ara els premiam. PATÈTIC
Un menorquíUn "hortalet" , chaletazo hablando claro, antes de esta legalización express, no valía nada ya que era ilegal, después de esta legalización cuanto dirán que cuesta este chaletito ? Si esto no es especulación ya me dirás tú dónde estudiaste para no mandar a nadie ahí.
Un menorquíMira quién habló de chorradas seguro que no te has leído ni el artículo ya que hay que pagar.
Un menorquíGracias por la lección de economía. Lo que no sabía yo es que legalizar lo ilegal y después dedicarlo a alquiler turístico solucionaría el problema de la vivienda a los residentes . Si acaso les bajará el precio a los turistas ya que habrá más competencia de alojamientos turísticos. Antes de querer dar lecciones primero tendrías que estudiar tú un poquito que se nota que tienes un hortalet ilegal .
Es el momento de aprovechar, corran a construir en rustico! No pierdan esta gran oportunidad!
Un menorquíMai, enlloc del mon, els lloguers han baixat ... mai !
BOP¿Tú y tus familiares no lo vistéis venir? No será que no hay señales (y condenas) por todas partes de la corrución del PP y su bajeza moral. Bueno, al menos podemos decir aquello de "rectificar es cosa de sabios". Enhorabuena y ánimo. Y la próxima vez que votéis, votad con la cabeza, con el corazón.
Ja els tenim aquí. Algú no els coneix encara??? Jo no en tenia cap dubte de com se les gastaven es voltors! Sempre premiant al més delinqüent, ja que ells han après dels millors i així mos va!!! De res votants PP-Vox.
Creo que voy a plantar unas cuantas tiendas de campaña en el huerto y a vivir de rentas...