PSOE y Més per Menorca coinciden en la necesidad de destinar las futuras viviendas de protección oficial (VPO) de Ciutadella, a familias que respondan a perfiles distintos y no exclusivamente a partir de criterios económicos. No hacerlo así, advierten, sería correr el riesgo de «guetizar» un barrio, el de Dalt sa Quintana, ya suficientemente alejado físicamente del resto de la ciudad.
«Lo ideal», según el conseller del grupo socialista en el Consell, Eduardo Robsy, es «conseguir una mezcla de rentas, porque es lo que genera una mejor convivencia» en los barrios. Algo que se consigue con la presencia de jóvenes que actualmente no tienen capacidad de ahorro para acceder a la vivienda; personas mayores; familias con niveles de ingresos bajos; residentes; personas con necesidades especiales, que necesiten casas adaptadas.
Lo opuesto sería, expone Robsy, «cuando una promoción se llena con personas con rentas bajas, el riesgo es real, históricamente ha generado problemas». Y lo ejemplifica con un caso extremo, «Son Banya, en Palma, fue un intento por dignificar al colectivo gitano y mira como ha salido».
Punto de partida
Para quien fuera director general de Vivienda del Govern la pasada legislatura, no hay duda de que «es una gran noticia» que Ciutadella haya logrado ofrecer un solar al Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) para destinarlo a alquileres sociales. «Vale la pena estudiarlo», pero al igual que el conseller de Més per Menorca, Josep Juaneda, considera que se trata solo del punto de partida.
En este sentido, para el portavoz del partido menorquinista, el proyecto a desarrollar en Dalt sa Quintana «debe hacerse con una mirada global, con promociones de viviendas que generen comunidad». Algo que implica no solo los pisos como tal, sino que también tienen que tenerse en cuenta «otros parámetros de convivencia» al desarrollar el barrio, si habrá un colegio que pueda acoger al nuevo alumnado, si dispondrá de servicios para los vecinos (tiendas, supermecados), aparcamientos, transporte público, enumera.
Funcionarios desplazados
En el último pleno del Consell, Robsy presentó una moción, uno de los puntos de la cual era para instar al Ibavi a «destinar un 10 por ciento de todas las promociones de protección oficial a funcionarios de servicios públicos esenciales y de difícil cobertura», que a menudo renuncian a plazas en Menorca o las abandonan al no encontrar piso. El conseller socialista cree que contar en Dalt sa Quintana con gente que trabaja en Salud, las fuerzas y cuerpos de seguridad o los juzgados, «ayudaría a tener una diversidad de rentas» en la zona, y favorecería esta convivencia. Sin embargo, «es el Ibavi que debe plantearlo».
Por otro lado, Juaneda recuerda que los terrenos ofrecidos por Ciutadella al Ibavi «son suelo rústico», el cual el Govern, recuerda Robsy, tiene la potestad de destinarlo a VPO sin necesidad de que el Ayuntamiento de Ciutadella deba acometer los preceptivos cambios en el planeamiento urbanístico.
Robsy estima que, «si el Ibavi tiene la capacidad de construir 160 viviendas», significa que la presión humana en esa zona aumentará en unas 400 personas. Circunstancia que debe tenerse en cuenta porque, como coincide con Josep Juaneda, hay que tener muy presente lo que supondrá en términos medioambientales, por ejemplo, de consumo de agua potable o saneamiento.
El Consistorio responde
Por su parte, el concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de Ciutadella, Joan Benejam, considera que «todavía es pronto» para hablar de los criterios de asignación de las futuras 160 viviendas que se proyectan en Dalt sa Quintana. En cualquier caso, el Consistorio «cederá los terrenos a la conselleria y, a través del Ibavi, construirán los pisos». Por eso, «cómo lo harán y qué criterios pondrán, depende de ellos» y «como mucho podremos pedir algún local o pisos para emergencia social».
Sea como fuere, «es pronto, pero todo se puede hablar», señala Benejam, quien en último término recuerda que «el Ibavi es quien mejor sabe como están sus listas de espera y qué criterios se deben aplicar».
Marta Vidal pide ‘pedagogía’
Días atrás, en una mesa redonda organizada por el GOB y el Ateneu de Maó, la consellera balear de Vivienda y Territorio, Marta Vidal, reconoció que existe una «estigmatización» sobre la vivienda social y remarcó la necesidad de hacer «pedagogía» para cambiar su concepción por parte de la ciudadanía. «Hay alcaldes que no quieren que construyamos promociones en sus municipios, porque tienen una idea que no se corresponde con la realidad. Ahora, la clase media no puede acceder a la vivienda, porque es imposible».
Vidal añadió que el Govern, en el impulso del decreto de medidas urgentes en materia de vivienda, intenta «potenciar los alojamientos dotacionales», es decir, destinados a «jóvenes, mayores, colectivos de la sanidad, la educación, las fuerzas y cuerpos de seguridad».
A fecha de hoy, en Menorca hay 323 pisos VPO y hay 66 más en construcción (9 en Es Migjorn Gran, 11 en Fornells, 35 en Es Castell y 11 en Sant Lluís). Además, habrá 12 más en Alaior, 14 en Maó y los 160 de Ciutadella, según la conselleria.
El apunte
La AV Sa Colàrsega no ve adecuada tal cifra de pisos en un único lugar
18 comentarios
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Para edificar viviendas de protección oficial se necesita el terreno para hacerlas, y este debe ser propiedad del ayuntamiento, por tanto, se necesitan parcelas para ello. Si no hay, no pueden hacerse, y si hay, solamente se podrán hacer en dichas parcelas, por tanto, no existe la posibilidad de escoger la ubicación. Así, no se entiende al PSM, PSOE y Endavant Ciutadella como desechan la única parcela que reúne las condiciones para hacer las 160 viviendas de protección oficial, por esa idea de Gueto, sin confirmarlo con informes/proyectos. Por otro lado, vemos como por parte del alcalde de Mahón (PSOE), no ha habido problemas (a mí me parece bien, pero la izquierda no se quejó) al haber facilitado tres terrenos dentro de la misma parcela donde se han hecho ya tres bloques en dos fases en Dalt es Cós (estando gobernando la izquierda en Consell y Ayuntamiento de Mahón) y ahora cede otro para hacer un cuarto bloque. ¿Según ustedes, hacer cuatro bloques de VPO en la misma parcela, eso no es un Gueto, señores del PSM, PSOE y Endavant Ciutadella?
𝐃𝐞𝐟𝐢𝐧𝐢𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐆𝐮𝐞𝐭𝐨: Barrio o suburbio en que viven 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐬 𝐦𝐚𝐫𝐠𝐢𝐧𝐚𝐝𝐚𝐬 𝐩𝐨𝐫 𝐞𝐥 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝. Pero ¿me quieren decir ustedes señores del PSM, PSOE y Endavant Ciutadella, si saben a que tipo de personas se les va a adjudicar ya las viviendas que se creen en dicho lugar (que aún no está ni redactado siquiera el proyecto) para definir a las mismas como marginadas? Me gustaría hacerle algunas preguntas a estos señores del PSM, PSOE y Endavant Ciutadella sobre las circunstancias sociales, personales y/o laborales de los presuntos moradores de dichas viviendas una vez asignadas. Porque para catalogar que dichas viviendas formarían un gueto y que sus ocupantes son personas marginadas, es aventurarse mucho sin tener ningún conocimiento sobre ellas. Así por ejemplo: Circunstancia 1: Nacionalidad: ¿Saben ustedes las nacionalidades de las personas a las que se les va a otorgar dichas viviendas, pertenecen todas al mismo colectivo social? NO. Circunstancia 2: Estado civil: ¿saben ustedes si estas personas son casadas o mantienen relación de pareja de algún tipo? NO. Circunstancia 3: Descendencia: ¿saben ustedes los hijos que tendrán o si los tienen? NO Circunstancia 4: Salud: ¿Saben ustedes el estado de salud de sus presuntos titulares? NO Circunstancia 5: Economía: ¿saben ustedes si dichas personas trabajan o son titulares de algún tipo de pensión? NO Circunstancia 6: Adicciones y otras: ¿saben ustedes si dichas personas consumen drogas, alcohol, si son proxenetos, o prostitutas, si hay menores en desamparo, etc.? Y así podríamos estar durante un buen rato efectuando preguntas sobre las situaciones y circunstancias de los presuntos titulares y en ninguna de ellas podrían PSM, PSOE y Endavant Ciutadella contestar que sí las saben. Entonces, ¿como se atreven ustedes a calificar de “Gueto” dicha edificación si tan siquiera saber quienes van a ser sus titulares y desconocer en su totalidad sus diferentes circunstancias?. Me gustaría saber en que se basan ustedes para calificar de Gueto una VPO. Porque una VPO no genera un Gueto, un Gueto lo forman muchas viviendas juntas, generando un barrio o un suburbio. Así, al calificar ustedes (PSM, PSOE y Endavant Ciutadella) de “Gueto” donde se harán dichas VPO, quiere decir que los edificios colindantes y sus habitantes son personas marginadas, y eso es mentira, tanto en Dalt Des Penyals, como Dalt Sa Quintana como Pintor Torrent, son zonas habitadas por personas corrientes, donde las habrá de distinta índole, con dinero y sin dinero, de todo tipo de religiones; vamos, yo conozco a muchas y son personas bien normales, aunque supongo que habrá de todo. Respecto de su situación, es una buena ubicación, hay bastantes edificaciones en sus inmediaciones por lo que no es un terreno aislado (muchas de ellas nuevas e incluso las hay de alto standing), está relativamente cerca del centro, se halla muy próximo al puerto antiguo, buenas comunicaciones con acceso a la ronda norte a escasos metros, colegios y guarderías cercanos, zona con aparcamientos, etc.. La verdad, no sé que más se puede desear de una vivienda. Señores del PSM, PSOE y Endavant Ciutadella, han buscado ustedes una escusa absolutamente ridícula para su ineficiencia durante 8 años y su falta de empatía con los necesitados de vivienda. Que el PP en pocos días se hubiera dado cuenta de dicho lugar, les tuvo que amargar aún más su salida del ayuntamiento, pero responder así, en la forma que lo han hecho, todavía les abulta más su negligencia como equipo de gobierno, y deja entrever a la población como son ustedes realmente.
Tripartito de PSM, PSOE y Endavant Ciutadella 8 años sin hacer nada de viviendas, ni encontrar un sitio donde poder hacerlas, ni buscarlo siquiera, como lo indica de que no haya comunicaciones de prensa, ni radio, ni televisión, ni informes del ayuntamiento que así lo expongan y demuestren, ni comunicaciones a la oposición (que ya lo dijeron en su día en prensa), ni anteproyectos ni estudios de profesionales que acreditaran la viabilidad; y ahora vienen hablando de guetos... Cuando nos han estado vendiendo durante ocho años de que no había sitio para hacer viviendas de protección en Ciutadella. Menuda escusa por su falta de interés, la de que si se hacen viviendas ahí será un gueto.
ToniSí, a mí me gustaría en Cala en Brut, y si puede ser con vistas al mar. Y sólo con cuatro vecinos..por favooor.
ToniTambién se pueden hacer 160 en un lado y 160 en otro. 320 casas a un precio de alquiler razonable para los sueldos ( entre 250 y 500)que hay, seguro presionan un poco a la baja el alquiler residual anual.
Que verguenza de representantes politicos tenemos. Esta izquierda woke es el hazmereir del ayuntamiento. Se quejan de vicio. Se quejan si no haces, se quejan si haces. No tienen ideas claras. son unos veletas. Verguenza.
A cada noticia que comentamos seguimos descubriendo nuestra debilidad. Nos inclinamos hacia izquierda o derecha cuando el problema es mucho más grave. Los políticos son irrelevantes a la hora de resolver nuestros verdaderos problemas. Sean del color que sean lo único que hacen es enmascarar su inutilidad. Los siento, no quiero herir a nadie, pero es lo que pienso.
Jo cada dia estic "flipant" més amb aquesta esquerra progresista, mal si fan o mal si no fan, hi voltros? que vau fer? simplement res de res.
Podrian repartir un poco ,no todos los 160 en el mismo sitio,unos cuantos por son oleo,otros por santa Rita o por donde kieran los listos ke mandan
Claaroo, es mejor no hacer pisos, dejar q todo sea tanca inútil plagada de matorrales mientras os quejáis de falta de vivienda... Vosotros lo q queréis es q vivamos en barrios bajos como los de pancholandia... O mejor aún, en un zulo como como hicisteis con alguno de vuestros compis de curro...